LOTE 001-2 Imóvel

Rua Marechal, 38 - Sala 1.224, Centro, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

Número da matrícula

111.347

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. . , com lance inicial de R$ 46.000 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 23.000 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça do Trabalho de Passo Fundo/RS Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Descrição: IMÓVEL A sala de nº 1.224 na Galeria do Rosário, sito na rua Marechal nº 38 e rua Vigário José Inácio n 371, Porto Alegre/RS, localizada no 12º andar ou 13º pavimento, na ala leste do edifício, à esquerda de quem olha o prédio da rua Vigário José Ignácio, com a área total de 41,00mq e área própria de 30,91mq, correspondendo-lhe nas coisas comuns exclusivamente das economias dos andares, superiores a quota ideal de 2/1126 e nas coisas comuns a todas as economias, inclusive no terreno, a quota ideal de 2/1184, o terreno onde assenta a construção, que faz frente ao oeste, a rua Marechal Floriano, e frente ao leste, à rua Vigário José Inácio, medindo 10,10m de frente à primeira rua e 8,08m à segunda rua, sendo sua divisa sul constituída de uma linha quebrada, formada por cinco retas com 47,64m, 4,03m, 32,08m e 14,40m a partir da rua Marechal Floriano, respectiva na direção leste, sul, leste, norte e leste, confrontando com imóveis que são ou foram de Otto Brustcke e Adolfo Etzberger, sendo meação na meação na parede divisória da última reta. A sua divisa norte também é constituída de uma linha quebrada formada por cinco retas com 47,64m, 5,90m, 6,86m, 2,30m e 39,54m a partir da rua Marechal Floriano, respectivamente nas direções leste, norte, leste, sul, leste, tendo meação nas paredes divisórias da primeira e quinta, retas, confrontando com imóveis que são ou foram de Salvador Cacavale, Selbach & Cia e Gal. Manoel Palmeiro da Fontoura, Bairro: Centro. Quarteirão: ruas Vigário José Inácio, Marechal Floriano, dos Andradas e avenida Otávio Rocha, conforme matrícula nº 111.347 de Porto Alegre (RS), Livro nº 2, Registro Geral. Avaliado em R$ 46.000,00. Gravames: Av.11-Indisponibilidade através do processo 0020275-28.2023.5.04.0292; Av.12-Indisponibilidade através do processo 0021207-89.2023.5.04.0009; Av.13-Indisponibilidade através do processo 0020007-09.2023.5.04.0733. Processo: 0020367-54.2023.5.04.0664 Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Porto Alegre / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

58 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

11/09/2025 11:00 • R$ 46.000,00

18/09/2025 11:00 • R$ 23.000,00

Lance Inicial

R$ 23.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...