# Imóvel comercial de 212 m² no Guarujá

> Leilão de comercial, 212m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714652/imovel-comercial-21192m-vila-maia-guaruja-sp-comercial-guaruja-sp

ID: 714652

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Montenegro, 244 - Casa 461, Pitangueiras, Guarujá - São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 212 m²
- Matrícula: 08058
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.194.284,80
- Lance inicial: R$ 597.142,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 25/09/2025 às 13:28 — R$ 1.194.284,00
- 2º leilão: 14/10/2025 às 13:28 — R$ 597.142,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial, 211,92m², Vila Maia, Guarujá/SP

Comercial, em Guarujá - São Paulo. 212m² de área privativa. avaliado em R$ 1.194.284,8, com lance inicial de R$ 1.194.284 no primeiro leilão em 25/09/2025 ou R$ 597.142 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO: A PARTE COMERCIAL, EQUIVALENTE A FRAÇÃO IDEAL DE 0,59,4596% DA CASA RESIDENCIAL Nº 244 da Rua Montenegro, nesta cidade e comarca de Guarujá, e seu respectivo terreno, medindo 20,35 metros de frente para a Rua Montenegro; 12,85 metro do lado esquerdo de quem da Rua olha…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714652/imovel-comercial-21192m-vila-maia-guaruja-sp-comercial-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.