Casa - 95,88m² - Terreno - 125m² - Franca/SP

Rua Augusto Victor Engholm, 3476, Franca - São Paulo

Metragem do imóvel

96m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

115.998

Descrição do imóvel

Casa , em Franca - São Paulo. 96m² de área privativa. avaliado em R$ 384.054,28, com lance inicial de R$ 307.243,4 no primeiro leilão em 03/10/2025 .Casa c/ 95,88m², terreno c/ 125m², parte do lote nº 11, quadra A, designado área B, Rua Augusto Victor Engholm, nº 3476, Loteamento Prolongamento do Jardim Ângela Rosa II, Cad. Mun. 4.11.11.021.44.00, 1º CRI 115.998. (Proc. 0010473-05.2024.8.26.0196) AVALIAÇÃO: R$ 384.054,27 | LANCE MÍNIMO: R$ 307.243,41Obs.: Conforme avaliação trata-se uma casa de moradia, de alvenaria, térrea, contendo instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias simples/completas, apresentando cerca de 96,00m², cadastrada e concluída no ano de 2.022, esquadrias de madeira, ferro, alumínio e vidro temperado, revestimentos impermeáveis no piso, paredes da cozinha e banheiros, apresentando seus cômodos disposto em abrigo gourmet, com piscina, sala estar conjugada com cozinha, hall de circulação íntimo, banheiro social e dois dormitórios, sendo um tipo suíte. Foi registrado fissuras do tipo horizontal no imóvel, áreas com vestígios de ação de umidade, danos forro.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

67 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 384.054,28

Desconto

20 %

03/10/2025 11:00 • R$ 307.243,40

Lance Inicial

R$ 307.243,40

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 3.356,00

débitos Prefeitura R$ 3.355,84 (2022-25)...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...