Prédio Industrial c/aprox. 2.404,30m² - B. Campo Grande
Rua Campo Grande, 1074 - Campo Grande, Estância Velha - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
2404m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Descrição do imóvel
Comercial , em Estância Velha - Rio Grande do Sul. 2404m² de área privativa. avaliado em R$ 3.879.410,2, com lance inicial de R$ 3.879.410,2 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 1.939.705,1 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025. Aceita parcelamento.Prédio Industrial c/aprox. 2.404,30m², terreno c/ 4.336,36m², Rua Campo Grande, nº 1.074, B. Campo Grande, Estância Velha/RS, Cad. Mun. nº 1035100, CRI 33.791. (Imóvel ocupado) (Proc. 5006712-55.2018.4.04.7108 e apensos)O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 6.176.625,89. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA.OBS.: "Conforme avaliação, o endereço atualizado é: Rua Campo Grande, 1.074, Bairro Campo Grande, Estância Velha/RS. Superfície: relativamente plana, um pouco acima do nível do logradouro, não alegável. Logradouro: a Rua Campo Grande é pavimentada com camada asfáltica; Posição: meio da quadra. Testada: 39,50 metros. Utilização do imóvel: industrial. Área edificada: 2.404,30m². Número de pavimentos: 01 (um). Ano da construção: 1989. Idade aparente das benfeitorias: 20 anos. Estado de conservação das benfeitorias: regular. Conforme constatado o imóvel pela equipe desta Leiloeira em 29/07/2025, foi verificado que o imóvel está ocupado. Imóvel em regular estado de conservação. Há um galpão que não possui acabamento, o restante do imóvel aparenta estar em bom estado de conservação, necessitando apenas de pintura. Necessitando de pintura e acabamento em parte das benfeitorias".O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital....
Leiloeiro
Adva3 Leilões
203 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
R$ 3.879.410,20
Desconto
50 %
02/10/2025 08:00 • R$ 3.879.410,20
09/10/2025 08:00 • R$ 1.939.705,10
Lance Inicial
R$ 1.939.705,10
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Compare os preços anunciados no mercado de imoveis
Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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