# Imóvel comercial de 2.404 m² em Estância Velha

> Leilão de comercial, 2404m² de área útil, Estância Velha - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714707/predio-industrial-c-aprox-240430m-b-campo-grande-comercial-estancia-velha-rs

ID: 714707

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Campo Grande, 1074 - Campo Grande, Estância Velha - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Estância Velha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/estancia-velha)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 2.404 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 33791
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.879.410,20
- Lance inicial: R$ 1.939.705,10
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 02/10/2025 às 08:00 — R$ 3.879.410,20
- 2º leilão: 09/10/2025 às 08:00 — R$ 1.939.705,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Industrial c/aprox. 2.404,30m² - B. Campo Grande

Comercial, em Estância Velha - Rio Grande do Sul. 2404m² de área privativa. avaliado em R$ 3.879.410,2, com lance inicial de R$ 3.879.410,2 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 1.939.705,1 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Industrial c/aprox. 2.404,30m², terreno c/ 4.336,36m², Rua Campo Grande, nº 1.074, B. Campo Grande, Estância Velha/RS, Cad. Mun. nº 1035100, CRI 33.791. (Imóvel ocupado) (Proc. 5006712-55.2018.4.04.7108 e apensos)O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714707/predio-industrial-c-aprox-240430m-b-campo-grande-comercial-estancia-velha-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.