Sítio c/ 17,32 hectares c/ galpão - Boa Vistinha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Treze De Maio - Santa Catarina. 173288m² de área privativa. avaliado em R$ 425.000, com lance inicial de R$ 425.000 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 212.500 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025. Aceita parcelamento.Sítio c/ 17,32 hectares (173.288m²), c/ 01 galpão, em Boa Vistinha, Treze de Maio/SC, CRI 5.353 de Jaguaruna/SC. (Proc. 5004492-15.2017.4.04.7207)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBS.: Conforme avaliação, sobre o imóvel existe um galpão e, que o terreno está sob os cuidados de parentes do executado, já que o executado está atualmente fora do país. Conforme constatado pela equipe da Leiloeira, foram realizadas diligências junto ao setor de Engenharia do Município de Treze de Maio, obtendo-se auxílio para localização do imóvel. Em contato telefônico com o engenheiro responsável, foram fornecidas as coordenadas geográficas -28.504537, -49.181504, correspondentes ao referido imóvel. Após, a equipe dirigiu-se ao local indicado e, para fins de confirmação, realizou contato com vizinhos, o qual confirmou que a área visitada corresponde ao imóvel pertencente ao executado. Verificou-se que o imóvel se encontra aparentemente abandonado, sem a presença de ocupantes. Todavia, segundo relato, a proprietária, comparece esporadicamente ao local. Imóvel está em regular estado de conservação. Foi observado que as benfeitorias apresentam sinal de abandono, entretanto o campo aparenta estar em condições de utilização.Ônus: Servidão perpétua p/ passagem de eletroduto, em favor de Eletrosul S/A; Servidão de passagem do Gasoduto Bolívia - Brasil, em favor de Petrobras Fertilizantes S/A - PETROFERTIL - GRUPO PETROFERTIL; Hipoteca em primeiro grau da Servidão de Passagem do Gasoduto Bolívia - Brasil, credor PETRÓLEO BRASILEIRO S/A - PETROBRÁS.IMÓVEIS ARREMATADOS POR MENOS DE R$ 300.000,00 A COMISSÃO SERÁ DE 10% SOBRE O VALOR DA ARREMATAÇÃO, SUPERANDO ESSE VALOR, PASSA A SER DE 6%.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital....