Apartamento com 88,88m² A.U., 176,96m² A.T., e 2 Vagas SÃO PAULO/SP - SANTANA - APTO 88,88m² AU, 176,96m² AT, 2 VGS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 89m² de área privativa. avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 681.805 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 340.902,5 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025. Aceita parcelamento.0014058-44.2019.8.26.0001 Número do Processo: 0014058-44.2019.8.26.0001 Código: AGS0467 Ação: Cumprimento de sentença - Despesas Condominiais Comarca: Capital Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Carlos Alexandre Böttcher Autor: Condomínio Edifício Base das Canoas Réu: Gerson Feijó e outra Informações • DO BEM: LOTE ÚNICO - a) O Apartamento sob nº 173, localizado no 17º andar do Edifício Base das Canoas, situado à rua José Debieux, nº 398, no 8º Subdistrito-Santana, desta capital, com a área útil de 88,88 metros quadrados, área comum de 88,08 metros quadrados, área total de 176,96 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno ideal de 1,1990%. Contribuinte nº 069.205.0531-2. Matrícula nº 36.588 do 3º CRI da Capital/SP; b) A Vaga sob nº 83, localizada no 2º Subsolo do Edifício Base das Canoas, situado à rua José Debieux, nº 398, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, com a área útil de 11,50 metros quadrados, área comum de 5,70 metros quadrados, totalizando a área de 17,20 metros quadrados, correspondendo lhe no terreno a fração ideal de 0,0776%. Contribuinte nº 069.205.0458-8. Matrícula nº 36.589 do 3º CRI da Capital/SP; e c) A Vaga sob nº 84, localizada no 2º Subsolo do Edifício Base das Canoas, situado à rua José Debieux, nº 398, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, com a área útil de 11,50 metros quadrados, área comum de 5,70 metros quadrados, totalizando a área de 17,20 metros quadrados, correspondendo lhe no terreno a fração ideal de 0,0776%. Contribuinte nº 069.205.0459-6. Matrícula nº 36.590 do 3º CRI da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 92.835,11 (até 07/08/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 11.160,21 (até julho/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: LOTE ÚNICO - a) O Apartamento sob nº 173, localizado no 17º andar do Edifício Base das Canoas, situado à rua José Debieux, nº 398, no 8º Subdistrito-Santana, desta capital, com a área útil de 88,88 metros quadrados, área comum de 88,08 metros quadrados, área total de 176,96 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno ideal de 1,1990%. Contribuinte nº 069.205.0531-2. Matrícula nº 36.588 do 3º CRI da Capital/SP; b) A Vaga sob nº 83, localizada no 2º Subsolo do Edifício Base das Canoas, situado à rua José Debieux, nº 398, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, com a área útil de 11,50 metros quadrados, área comum de 5,70 metros quadrados, totalizando a área de 17,20 metros quadrados, correspondendo lhe no terreno a fração ideal de 0,0776%. Contribuinte nº 069.205.0458-8. Matrícula nº 36.589 do 3º CRI da Capital/SP; e c) A Vaga sob nº 84, localizada no 2º Subsolo do Edifício Base das Canoas, situado à rua José Debieux, nº 398, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, com a área útil de 11,50 metros quadrados, área comum de 5,70 metros quadrados, totalizando a área de 17,20 metros quadrados, correspondendo lhe no terreno a fração ideal de 0,0776%. Contribuinte nº 069.205.0459-6. Matrícula nº 36.590 do 3º CRI da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 92.835,11 (até 07/08/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 11.160,21 (até julho/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....