# Apartamento de 44 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714757/apartamento-com-43900m-ap-65775m-at-sao-paulo-sp-agua-branca-apto-4390m-ap-6577m-at-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 714757

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Francisco Luiz De Souza Júnior, 416 - Apartamento 35, Torre A - Magn, Lapa, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 131.589
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 336.993,12
- Lance inicial: R$ 168.496,53
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 17/10/2025 às 08:00 — R$ 336.993,06
- 2º leilão: 06/11/2025 às 08:00 — R$ 168.496,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento com 43,900m² A.P., 65,775m² A.T. SÃO PAULO/SP - ÁGUA BRANCA - APTO. 43,90m² A.P., 65,77m² A.T

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 336.993,12, com lance inicial de R$ 336.993,06 no primeiro leilão em 17/10/2025 ou R$ 168.496,53 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1127091-18.2021.8.26.0100 Número do Processo: 1127091-18.2021.8.26.0100 Código: AGS0468 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais Comarca: Capital Foro: Central Vara: 44ª Vara Cível Juiz: Guilherme Madeira Dezem Autor: Condomínio Arvoredo Réu: Jardins da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714757/apartamento-com-43900m-ap-65775m-at-sao-paulo-sp-agua-branca-apto-4390m-ap-6577m-at-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.