# Vaga | 47m² útil Conjunto comercial em Indianópolis

> Leilão de comercial, 47m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714759/vaga-47m-util-conjunto-comercial-em-indianopolis-comercial-sao-paulo-sp

ID: 714759

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 15:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Iraí, 143 - 6º Andar Do Edifício Ibirapuêa, Indianópolis, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 47 m²
- Matrícula: 132.762
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 558.206,75
- Lance inicial: R$ 334.924,06
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 27/03/2026 às 11:00 — R$ 558.206,75
- 2º leilão: 17/04/2026 às 11:00 — R$ 334.924,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 558.206,75, com lance inicial de R$ 558.206,75 no primeiro leilão em 27/03/2026 ou R$ 334.924,06 no segundo leilão, previsto para 17/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0110893-65.2008.8.26.0006 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 484,85 (para exercício de 2025). Valor mensal de condomínio: R$ 869,98 (atualizado até julho de 2020). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Conjunto comercial com a área útil de 47,13 m³, composto de 01 (uma) sala e 01 (uma)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 13/11/2025 → 26/01/2026)
- 02/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 26/01/2026 → 27/03/2026)
- 02/02/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 04/12/2025 → 17/04/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/714759/vaga-47m-util-conjunto-comercial-em-indianopolis-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 15:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.