Conj. Coml. - R. Maestro Cardim, 407, Sala BT 1202, Paraíso Escritório no Paraíso com 40% de desconto e livre de ônus

Descrição do imóvel

Indefinido , em São Paulo - São Paulo. 28m² de área privativa. avaliado em R$ 342.692,88, com lance inicial de R$ 342.692,88 no primeiro leilão em 15/10/2025 ou R$ 205.615,73 no segundo leilão, previsto para 05/11/2025.1082554-68.2020.8.26.0100 Informações Número do Processo: 1082554-68.2020.8.26.0100 Rua Maestro Cardim, 407. Área útil de 28,21m² - 01 vaga de garagem. Lote em Hastas Públicas 01 (um) Escritório nº 1.202, localizado no 12 pavimento do Edifício Business Tower, do Condomínio Tower Paulista, situado na Rua Maestro Cardim, nº 407, no 2º Subdistrito da Liberdade, com a área privativa de 28,210m², a área comum de 47,708m², área total de 75,018m², uma fração ideal de 0,3073% com o direito de uso de 01 (uma) vaga na garagem em local indeterminado e individual. Matrícula figura como proprietária e titular do domínio Rofer Administração e Construção Ltda., atualmente denominada DEB Administração e Construção Ltda. (CNPJ 02.294.282/0001-02). indisponibilidade e arresto oriundos da Execução de Título Extrajudicial nº 0017183-09.2022.8.26.0100 da 03ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e proposta por Riba Consultoria Empresarial Ltda., sucessora de Arbi S/A Sociedade Corretora de Cambio Titulos e Valores Mobiliários (CNPJ 30.032.635/0001-31) e atualmente promovida por Travessia Securitizadora de Créditos Mercantis XXV S/A (CNPJ 45.741.898/0001-97) (Av. 03 a V. 04); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1082554-68.2020.8.26.0100 (Av. 05). Posse A Sra. Perita Avaliadora informou que por ocasião da perícia, em maio de 2025, o "imóvel encontrava-se sem ocupante no dia da vistoria".(fls. 143). Débitos de IPTU Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários emitida em 11 de setembro de 2025 aponta inexistências de dívidas de IPTU. Há R$ 646,24 de 2025. Débitos de Condomínios Trata-se de Cumprimento de Sentença em Ação de Cobrança de Condomínios e Acessórios devidos a partir de janeiro de 2020. O valor executado era de R$ 45.308,91 para setembro/2023 (fls. 75/76). Rua Maestro Cardim, 407. Área útil de 28,21m² - 01 vaga de garagem. Lote em Hastas Públicas 01 (um) Escritório nº 1.202, localizado no 12 pavimento do Edifício Business Tower, do Condomínio Tower Paulista, situado na Rua Maestro Cardim, nº 407, no 2º Subdistrito da Liberdade, com a área privativa de 28,210m², a área comum de 47,708m², área total de 75,018m², uma fração ideal de 0,3073% com o direito de uso de 01 (uma) vaga na garagem em local indeterminado e individual. Matrícula figura como proprietária e titular do domínio Rofer Administração e Construção Ltda., atualmente denominada DEB Administração e Construção Ltda. (CNPJ 02.294.282/0001-02). indisponibilidade e arresto oriundos da Execução de Título Extrajudicial nº 0017183-09.2022.8.26.0100 da 03ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e proposta por Riba Consultoria Empresarial Ltda., sucessora de Arbi S/A Sociedade Corretora de Cambio Titulos e Valores Mobiliários (CNPJ 30.032.635/0001-31) e atualmente promovida por Travessia Securitizadora de Créditos Mercantis XXV S/A (CNPJ 45.741.898/0001-97) (Av. 03 a V. 04); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1082554-68.2020.8.26.0100 (Av. 05). Posse A Sra. Perita Avaliadora informou que por ocasião da perícia, em maio de 2025, o "imóvel encontrava-se sem ocupante no dia da vistoria".(fls. 143). Débitos de IPTU Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários emitida em 11 de setembro de 2025 aponta inexistências de dívidas de IPTU. Há R$ 646,24 de 2025. Débitos de Condomínios Trata-se de Cumprimento de Sentença em Ação de Cobrança de Condomínios e Acessórios devidos a partir de janeiro de 2020. O valor executado era de R$ 45.308,91 para setembro/2023 (fls. 75/76)....