IMÓVEL RURAL COM 1.2628HA - SÃO DESIDÉRIO/BA IMÓVEL RURAL COM 1.2628HA - SÃO DESIDÉRIO/BA

Descrição do imóvel

Area Rural , em São Desidério - Bahia. . avaliado em R$ 6.051.478, com lance inicial de R$ 6.052.000 no primeiro leilão em 30/10/2025 ou R$ 3.026.000 no segundo leilão, previsto para 27/11/2025. Aceita parcelamento.8002988-02.2019.8.05.0154 Informações IMÓVEL RURAL DENOMINADO FAZENDA ESTÂNCIA I, COM ÁREA DE 1.262HA, assim descrito na matrícula: Imóvel Rural denominado de Fazenda Estância Dallas, antes, Fazenda Casá Quatro II, desmembrada da Fazenda Copabra, antiga Fazenda Taboleirinho, situado neste Município de São Desidério, Estado da Bahia e Comarca de mesmo nome, com área de 1.262, 0 há (um mil, duzentos e sessenta e sessenta e dois hectares), que desta desmembram uma área com a superfície certa e caracterizada de 420,66 há (quatrocentos e vinte hectares e sessenta e seis ares), que passará a denominar-se de "FAZENDA ESTÂNCIA I' e que após levantamento planimétrico altimétrico, verificou-se os limites, rumos, distâncias e confrontações seguintes: MEMORIAL DESCRITIVO: NORTE: com o Lote n° 01; SUL: confronta com o Rio Pratinha; LESTE: confronta com terras do Lote n° 02; OESTE: confronta com terras da Fazenda Estância II. PERÍMETRO: "Partindo do ponto inicial n° 00, segue fazendo divisa com as terras do Lote n° 02 e terras do Lote n° 01, segue confrontando com este último, pelo lado Norte, com azimute de 238°23°30" e distância de 984,55ms, até o ponto n° 01, onde passa a confrontar com terras da Fazenda Estância II, pelo lado Oeste, com azimute de 145°39'25" e distância de 5.697,07ms, até o ponto n° 02, onde passa a confrontar com o Rio Pratinha, pelo lado Sul, com o azimute n° 083-26'45" e distância de 537,98ms, até o ponto n° 03, onde passa a confrontar com terras do Lote n° 02, pelo lado Leste, com o azimute de 330°46'29" e distância de 5.966,95ms, até o ponto n° 00, onde deu-se início a esta referida medição com o perímetro de 13.186,56ms e área de 420,66 há. Cadastro INCRA não localizado. MATRÍCULA: 2.606 do Cartório de Registro de Imóveis de São Desidério/BA. Número do Processo: 8002988-02.2019.8.05.0154 Comarca: Luís Eduardo Magalhães/BA Vara: 1ª Vara dos Feitos Relativos às Relações de Consumo, Cíveis, Comerciais Autor: ADRIANA DAL MASO Réu: NERI PERBONI IMÓVEL RURAL DENOMINADO FAZENDA ESTÂNCIA I, COM ÁREA DE 1.262HA, assim descrito na matrícula: Imóvel Rural denominado de Fazenda Estância Dallas, antes, Fazenda Casá Quatro II, desmembrada da Fazenda Copabra, antiga Fazenda Taboleirinho, situado neste Município de São Desidério, Estado da Bahia e Comarca de mesmo nome, com área de 1.262, 0 há (um mil, duzentos e sessenta e sessenta e dois hectares), que desta desmembram uma área com a superfície certa e caracterizada de 420,66 há (quatrocentos e vinte hectares e sessenta e seis ares), que passará a denominar-se de "FAZENDA ESTÂNCIA I' e que após levantamento planimétrico altimétrico, verificou-se os limites, rumos, distâncias e confrontações seguintes: MEMORIAL DESCRITIVO: NORTE: com o Lote n° 01; SUL: confronta com o Rio Pratinha; LESTE: confronta com terras do Lote n° 02; OESTE: confronta com terras da Fazenda Estância II. PERÍMETRO: "Partindo do ponto inicial n° 00, segue fazendo divisa com as terras do Lote n° 02 e terras do Lote n° 01, segue confrontando com este último, pelo lado Norte, com azimute de 238°23°30" e distância de 984,55ms, até o ponto n° 01, onde passa a confrontar com terras da Fazenda Estância II, pelo lado Oeste, com azimute de 145°39'25" e distância de 5.697,07ms, até o ponto n° 02, onde passa a confrontar com o Rio Pratinha, pelo lado Sul, com o azimute n° 083-26'45" e distância de 537,98ms, até o ponto n° 03, onde passa a confrontar com terras do Lote n° 02, pelo lado Leste, com o azimute de 330°46'29" e distância de 5.966,95ms, até o ponto n° 00, onde deu-se início a esta referida medição com o perímetro de 13.186,56ms e área de 420,66 há. Cadastro INCRA não localizado. MATRÍCULA: 2.606 do Cartório de Registro de Imóveis de São Desidério/BA....