# Imóvel comercial em São Paulo

> Leilão de comercial, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/715184/extrajudicial-leilao-de-imovel-comercial-residencial-no-jd-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 715184

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 10:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Leôncio De Magalhães, 115 - Armazém, Jardim São Paulo, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Matrícula: 116.789
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 587.237,25
- Lance inicial: R$ 352.342,34
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 13/11/2025 às 11:00 — R$ 587.237,25
- 2º leilão: 04/12/2025 às 11:00 — R$ 352.342,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: EXTRAJUDICIAL Leilão de Imóvel Comercial/Residencial no Jd. São Paulo/SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. avaliado em R$ 587.237,25, com lance inicial de R$ 587.237,25 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 352.342,34 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0003520-62.2023.8.26.0001 Informações Número do Processo: 0003520-62.2023.8.26.0001 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 7ª Vara Cível Débito: R$ 82.128,98, atualizado em 12/09/2025 referente a Referente aos Débitos inscritos na…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/715184/extrajudicial-leilao-de-imovel-comercial-residencial-no-jd-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 10:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.