# Rio De Janeiro - Gardenia Azul

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/715225/rio-de-janeiro-gardenia-azul-apartamento

ID: 715225

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 19:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Canal Do Anil, 1057 - Apt. 204 Bloco O1 Lote 22 Quad, Gardenia Azul, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 22765-430
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 446807
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 88.148,44
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 88.148,44. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 88.148,44 ( desconto de 48,15%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770340304-8Matrícula(s): 446807Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 03874906Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 198.522,40 → R$ 100.741,08)
- 18/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.741,08 → R$ 98.222,55)
- 26/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.222,55 → R$ 95.704,02)
- 15/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.704,02 → R$ 93.185,49)
- 01/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.185,49 → R$ 88.148,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/715225/rio-de-janeiro-gardenia-azul-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 19:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.