APARTAMENTO, A.P. 69,68M², A.T. 90,01M² | RIBEIRÃO PRETO -SP, JARDIM PAULISTA

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 178.000, com lance inicial de R$ 184.427,47 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 110.656,48 no segundo leilão, previsto para 28/11/2025. Aceita parcelamento.APARTAMENTO, A.P. 69,68M², A.T. 90,01M² | RIBEIRÃO PRETO -SP, JARDIM PAULISTA DO BEM IMÓVEL: Apartamento nº. 103, situado no 10º andar ou 11º pavimento do bloco A-3, do Edifício de Apartamentos, à Rua Iguape nº 05, nesta cidade, Comarca e 2º Circunscrição Imobiliária de Ribeirão Preto, Estado de São Paulo, com área total de 90,019208m², sendo 69,68750m² de área útil e 20,331708m² de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,31804619114% no respectivo terreno e nas coisas comuns, cabendo-lhe ainda uma vaga no pátio de estacionamento coletivo, confrontando pela frente com o hall social, escadaria e espaço livre existente entre os apartamentos de final 2 e 3, considerando quem de sua frente olha o apartamento, confronta do lado direito, com o apartamento de final 4, do lado esquerdo e pelos fundos com áreas do estacionamento. Matrícula nº. 26.546, do 2º CRI de Ribeirão Preto - SP. C.C.M nº 441-54-37-1. Avaliação (DEZEMBRO de 2025): R$ 178.000,00 (cento e setenta e oito mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Iguape nº 5, no Bairro Jardim Paulista, em Ribeirão Preto / SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: HIPOTECA, em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil PREVI (R.8); PENHORA, determinada no proc. nº 4020/96 Execução Fiscal, movida pela Fazenda Municipal de Ribeirão Preto SP (R.11); PENHORA, determinada no proc. nº 0003329-59.2020.8.26.0506, movida pelo Condomínio Conjunto Jardim Paulista, débito em MAIO de 2024 (fl. 100) em R$ 171.423,67 (AV.12); PENHORA EXEQUENDA (AV.13). Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal, verificou-se constar débitos de IPTU, sendo R$ 2.495,74 inscritos em dívida ativa e R$ 619,14, não inscritos em dívida ativa.  CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI LEONORA RITSUKO CURTI e MARCIO CURTI 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto 0067327-55.2007.8.26.0506...