# Imóvel comercial de 561 m² em Montenegro

> Leilão de comercial, 561m² de área útil, Montenegro - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/715329/imovel-comercial-e-residencial-2561-m-area-construida-santa-rita-montenegro-rs-comercial-montenegro-rs

ID: 715329

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Júlio Renner, 3335 - Santa Rita, Montenegro - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Montenegro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/montenegro)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 561 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 38207

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.444.881,00
- 1º leilão: 25/09/2025 às 11:00 — R$ 4.259.000,00
- 2º leilão: 02/10/2025 às 11:00 — R$ 2.444.881,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial e Residencial 2.561 m² (área construída) - Santa Rita - Montenegro - RS

Comercial, em Montenegro - Rio Grande do Sul. 561m² de área privativa. com lance inicial de R$ 4.259.000 no primeiro leilão em 25/09/2025 ou R$ 2.444.881 no segundo leilão, previsto para 02/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 0,00 ( Nao informado) . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/715329/imovel-comercial-e-residencial-2561-m-area-construida-santa-rita-montenegro-rs-comercial-montenegro-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.