# Casa à venda em leilão

> Leilão de casa, 290m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/715383/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp

ID: 715383

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 19:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Barão De Itapoa, 198 - Casa Com Duas Edificações, Vila Alpina, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 290 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 251.935
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 663.829,75
- Lance inicial: R$ 432.307,16
- Desconto: 35%
- 1º leilão: 02/10/2025 às 08:40 — R$ 665.087,94
- 2º leilão: 22/10/2025 às 08:40 — R$ 432.307,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 290m² de área privativa. avaliado em R$ 663.829,75, com lance inicial de R$ 665.087,94 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 432.307,16 no segundo leilão, previsto para 22/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa com duas edificações, situada à Rua Barão de Itapoa, 198, Vila Alpina, Área Terreno: 290m², Área Construída: 262m² (conf. avaliação), Matrícula 251.935 do 6° CRI de São Paulo/SP. 1) Débitos IPTU: R$ 4.867,38; Dívida Ativa: R$ 4.258,03 (julho/2025).2) Eventual necessidade de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/715383/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 19:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.