# Casa à venda em leilão

> Leilão de casa, 96m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/715384/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp

ID: 715384

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 19:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Cesário Ramalho, 762 - Cambuci, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 96 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 39981
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 259.674,89
- Lance inicial: R$ 156.100,23
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 02/10/2025 às 10:10 — R$ 260.167,06
- 2º leilão: 22/10/2025 às 10:10 — R$ 156.100,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 96m² de área privativa. avaliado em R$ 259.674,89, com lance inicial de R$ 260.167,06 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 156.100,23 no segundo leilão, previsto para 22/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte Ideal (50%) - Casa com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), situada à Rua Cesário Ramalho, 762, Cambuci, Área Terreno 96m², Área Construída 93m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 39.981 do 06º CRI de São Paulo/SP. 1) Eventual necessidade de regularização documental/construção…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/715384/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 19:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.