# Sala Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 40m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/715391/sala-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp

ID: 715391

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 09:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Padre João Manuel, 100 - Conjunto 513, Cerqueira César, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 4423
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 245.000,00
- Lance inicial: R$ 133.787,55
- Desconto: 45%
- 1º leilão: 03/10/2025 às 10:10 — R$ 267.575,12
- 2º leilão: 23/10/2025 às 10:10 — R$ 133.787,55
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 245.000, com lance inicial de R$ 267.575,12 no primeiro leilão em 03/10/2025 ou R$ 133.787,55 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala Comercial 513, localizado no 5º andar, Condomínio Conjunto Nacional, com entrada pela Galeria E, situado à Rua Padre João Manuel, 100, Cerqueira César, Área Privativa 29,31m², Área Total 40,14m², Matrícula 4.423 do 13º CRI de São Paulo/SP. 1) Conforme determinado no edital…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/715391/sala-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 09:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.