Leilão Judicial De Apto 108 – Bloco 13 - Condominio Porto De Napolis Em Sapucaia Do Sul/ Rs

Descrição do imóvel

Apartamento , em Sapucaia Do Sul - Rio Grande do Sul. 65m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 01/12/2025 ou R$ 60.000 no segundo leilão, previsto para 08/12/2025.BEM – IMÓVEL MATRÍCULA 39.968: APTO 108 – BLOCO 13 - CONDOMINIO PORTO DE NAPOLIS - Av. Lúcio Bittencourt, 1350 - Centro, Sapucaia do Sul - RS, 93214-170. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – Apartamento número 108 do bloco número 13 do denominado "Condomínio Porto de Nápolis", situado na Avenida Lúcio Bittencourt número um mil e trezentos e cinquenta (1.350), nesta cidade, localizado no pavimento térreo, de frente e de quem postado no hall de entrada do edifício, o primeiro a contar da esquerda para a direita do prédio, com a área real privativa de 65,39m², com a área real de uso comum de 10,17m², com a área de divisão não proporcional destinada à vaga de garagem de 15,50m², com a área real total de 91,06m², cabendolhe como fração ideal o quinhão de 0,001693664 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, edificado sobre o TERRENO URBANO constituído do lote número (6), sublote número onze (11), da quadra número dezenove (19) do setor 4G76, do mapeamento geral, de forma irregular, com a área superficial de dois hectares, oitenta e seis ares, um centiare, noventa e quatro decímetros e quarenta centímetros quadrados (2,86019440 ha), ou seja, de vinte e oito mil, seiscentos e um metros, noventa e quatro decímetros e quarenta centímetros quadrados (28.601,94m²), sito ao sul, na Avenida Lúcio Bittencourt, lado PAR e ao leste, na Rua Monteiro Lobato, lado ÍMPAR, no Bairro Kurashiki, no lugar denominado de “Vila Guaspari”, desta cidade, com as seguintes dimensões e confrontações: partindo de um ponto situado na Avenida Lúcio Bittencourt e distante sessenta e quatro metros e setecentos e onze centímetros quadrados (64,711m²) da esquina formada com a Rua Monteiro Lobato, segue no sentido sudoeste-nordeste, na extensão de trinta e cinco metros (35,00m), confrontando, AO SUDESTE, com o sublote número doze (12) ou 04G76190612; aí, forma um novo ângulo e toma o sentido oeste-leste na extensão de trinta e dois metros e trinta e quatro centímetros (32,34m), até atingir o alinhamento da Rua Monteiro Lobato, confrontando, AO SUL, também com o sublote número doze (12) ou 04G76190611; aí, forma outro ângulo e toma o sentido sul-norte, na extensão de duzentos e noventa e um metros e nove centímetros (291,09m), confrontando, AO LESTE, com o alinhamento da Rua Monteiro Lobato; aí forma novo ângulo e toma o sentido leste-oeste, na extensão de sessenta e dois metros e duzentos e dezenove milímetros (62,219m), confrontando, AO SUL, com o sublote número onze (11) ou 04G76190611; aí, forma mais um ângulo e retoma o sentido sul-norte, na extensão de cinquenta e dois metros e seiscentos e quarenta e nove milímetros (52,649m), confrontando, AO OESTE, também com o sublote número onze (11) ou 04G76190611; aí, forma outro ângulo e retoma o sentido leste-oeste, na extensão de quatorze metros e quatrocentos e setenta e três milímetros (14,473m), confrontando, AO NORTE, com o imóvel de propriedade da Lanifício Kurashiki do Brasil Ltda.; aí, forma mais um ângulo e toma o sentido norte-sul, na extensão de trezentos e dezessete metros e quarenta e nove centímetros (317,49m), confrontando, AO OESTE, com o sublote número treze (13) ou 04G76190613; aí, forma outro ângulo e retoma o sentido leste-oeste, na extensão de trinta e cinco metros e setenta e quatro milímetros (35,174m), confrontando, AO NORTE, também com o sublote número treze (13) ou 04G76190613; aí, forma outro ângulo e retoma o sentido norte-sul, na extensão de sete metros e seiscentos e sessenta e um milímetros (7,661m), até atingir o alinhamento da Avenida Lúcio Bittencourt, confrontando, AO OESTE, mais uma vez com o sublote número treze (13) ou 04G76190613; aí, forma um último ângulo e toma o sentido noroeste-suleste, na extensão de cento e um metros e oitocentos e cinquenta e três milímetros (101,853m), até atingir a divisa suleste, junto ao sublote número doze (12) ou 04G76190612, ponto inicial da presente descrição, confrontando, AO SUDESTE, com o alinhamento da Avenida Lúcio Bittencourt, fechando assim o seu perímetro. QUARTEIRÃO - O quarteirão é formado pela Avenida Lúcio Bittencourt, pelas Ruas Monteiro Lobato, Vasco da Gama, Joaquim Nabuco e com terras de propriedade da Lanifício Kurashiki do Brasil Ltda. O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723....