LOTE 001 APARTAMENTO E BOX NO BAIRRO IPANEMA EM PORTO ALEGRE/RS

Apartamento 105, Torre C, Ipanema, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

Número da matrícula

164.025 e 164.193

Descrição do imóvel

Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 377.000, com lance inicial de R$ 377.000 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 188.500 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Descrição: APARTAMENTO 105, na Torre "C" - Caiçara, do "Edifício Residencial Reserva Ipanema", que recebeu entrada pelo nº 250 da Avenida Juca Batista, localizado no primeiro pavimento, de fundos, sendo o terceiro a contar da direita para a esquerda, de quem de frente olhar a entrada da Torre C, com área real privativa de 61,17m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 54,23m2, perfazendo a área real total de 115,40m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 6117/2454299 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Bairro: Ipanema. Quarteirão: Avenida Juca Batista, Avenida Cavalhada, Avenida Eduardo Prado e Travessa Alfredo Magalhães. Consta alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal (R-9). Consta penhora no processo 5003495-83.2019.8.21.6001 (AV-11). Matrícula 164.025 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. E BOX 50, no "Edifício Residencial Reserva Ipanema", que recebeu entrada pelo nº 250 da Avenida Juca Batista, simples, descoberto, com acesso pela entrada de veículos situada à direita de quem de frente olhar o empreendimento pela Avenida Juca Batista, sendo a entrada à direita, o 50º à direita, de quem entrar na circulação principal de veículos, com área real privativa de 10,58m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 1,41m2, perfazendo a área real total de 11,99m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 159/2454299 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Bairro: Ipanema. Quarteirão: Avenida Juca Batista, Avenida Cavalhada, Avenida Eduardo Prado e Travessa Alfredo Magalhães. Consta alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal (R-9). Consta penhora no processo 500349583.2019.8.21.6001 (AV-11). Matrícula 164.193 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliação R$ 377.000,00 (Trezentos e setenta e sete mil reais). Processo: 5003495-83.2019.8.21.6001 Exequente: CONDOMÍNIO RESERVA IPANEMA Executado: ESTEVÃO NUNES SUCUPIRA E SABRINA TAFFE Observações do Lote Área privativa apartamento 61,17m2 - 3 Quartos - Sala - Cozinha - Banheiro Salão de festas - 8 Quisques com churrasqueiras - Elevador - Piscina - Quadra esportiva - Academia - Portaria 24hs - Circuito de câmeras Localização a 900 metros do Zaffari Ipanema - 1km do calçadão de Ipanema Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Porto Alegre / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

90 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 377.000,00

Desconto

50 %

13/11/2025 11:30 • R$ 377.000,00

18/11/2025 11:30 • R$ 188.500,00

Lance Inicial

R$ 188.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...