# Lt Fazenda Da Ilha

> Leilão de casa, 281m² de área útil, Embu-guacu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/715535/lt-fazenda-da-ilha-casa-embu-guacu-sp

ID: 715535

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 15:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Malta, 196 - Lt 12 Qd 27, Fazenda Da Ilha, Embu-guacu - São Paulo, Cep 06905-710
- Cidade: [Embu-guacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/embu-guacu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 281 m²
- Matrícula: 72893
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.071.000,00
- Lance inicial: R$ 621.254,25
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Embu-guacu - São Paulo. 281m² de área privativa. avaliado em R$ 1.071.000, com lance inicial de R$ 621.254,25. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.071.000,00Valor mínimo de venda: R$ 621.254,25 ( desconto de 41,99%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 4Garagem: 3Número do imóvel: 160000025870-2Matrícula(s): 72893Comarca: ITAPECERICA DA SERRA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 682.563,60 → R$ 631.371,30)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 631.371,30 → R$ 637.603,06)
- 12/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 637.603,06 → R$ 621.254,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/715535/lt-fazenda-da-ilha-casa-embu-guacu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 15:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.