Loja 314m², Ocupado no Bairro Caonze em Nova Iguaçu/RJ

Descrição do imóvel

Comercial , em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 314m² de área privativa. avaliado em R$ 862.000, no primeiro leilão em 10/12/2025 . Aceita parcelamento.Loja 314m², Ocupado no Bairro Caonze em Nova Iguaçu/RJ Loja 314m², Ocupado no Bairro Caonze em Nova Iguaçu/RJ - Fração Ideal de 81,34/100 avos do lote de terreno da Rua Sebastião Lacerda e o respectivo terreno designado por lote 01, da mesma rua, medindo: 21,60m de frente, 21,10m de fundos, por 17,50m do lado direito e 18,00m do lado esquerdo, com a área de 387,00m², limitando do lado direito com o lote 02, de Milton Arcas, do lado esquerdo com Benjamin Chambarelli e nos fundos com o lote 2-A de Rubem Paquelet de Almeida ou sucessores, situado no Bairro K-11, nesta cidade Nova Iguaçu/RJ, no perímetro urbano do 1º distrito deste município. Conforme Av.01, o imóvel corresponde ao Prédio nº 313, da Rua Sebastião Lacerda. Conforme Av.02, a Rua Sebastião Lacerda, teve sua denominação alterada, passando a ser atualmente Rua Vereador Hélcio Chamberelli. Matrícula nº 51.317 do Cartório de Oficio de Registro de Imóveis de Nova Iguaçu/RJ. Imóvel Ocupado, desocupação ocorrerá por conta do arrematante.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU.Valor aproximado IPTU: R$ 6.200,00.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + IGP-M - condições completas vide Edital.3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). 4 - Área construída não averbada. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções.5 - Área do lote informando na matricula de 387m², difere do Laudo que é 314,79m². Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções.6 - Recai sob o imóvel a ação nº 0800286-49.2025.8.19.0038.Valor de avaliação: R$ 862.000,00.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. Creditas...