Apto 103m², Ocupado, Bairro Alvorada em Cuiabá/MT

Descrição do imóvel

Apartamento , em Cuiabá - Mato Grosso. 103m² de área privativa. avaliado em R$ 374.784,2, com lance inicial de R$ 374.784,2 no primeiro leilão em 29/09/2025 ou R$ 209.001,3 no segundo leilão, previsto para 06/10/2025.Apto 103m², Ocupado, Bairro Alvorada em Cuiabá/MT Apto 103m², Ocupado, Bairro Alvorada em Cuiabá/MT - Edifício Solar Das Flores. Apartamento 53 do Bloco A, Tipo A, contendo: 02 dormitórios, sendo um com terraço, 01 banheiro social, uma sala com terraço, uma cozinha, área de serviço e um banheiro para empregada. Conforme Av.02, fica o apartamento objeto desta matrícula, com as seguintes áreas: área útil de 80,66m², área comum de 23,2350m², área total de 103,8950m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 72,5381m² ou 0,0082828%. Conforme Av.13, o imóvel está localizado na Avenida República do Libano, nº 42, Bairro Alvorada, Cuiabá/MT. Matrícula nº 66.818 do 2º Cartório de Ofício de Registro de Imóveis de Cuiabá/MT. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 01.8.34.045.0342.019.Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 29/Set/2025 a partir das 09h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 374.784,20.2ª Praça:Abertura: 29/Set/2025 a partir das 09h01Fechamento: 06/Out/2025 a partir das 14h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 209.001,30.                                                                                                                                                                                                                                                                          Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.   3 - O numero predial informando na matricula e IPTU é nº 42, que difere do numero in loco que é nº 10. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.Percentual de desconto: 44% de deságio sobre o valor da 1ª praça. Creditas - Leilão de Alienação Fiduciária...