HORTOLÂNDIA/SP - 2 DORM. 1 SUÍTE + VAGA DE GARAGEM 52M² HORTOLÂNDIA/SP - 2 DORM. 1 SUÍTE + VAGA DE GARAGEM 52M²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Hortolândia - São Paulo. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 270.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 162.000 no segundo leilão, previsto para 12/11/2025.1005772-16.2023.8.26.0229 ÁREA ÚTIL 52,71m² ÁREA TOTAL 61,64m² DORMITÓRIOS 2 SUÍTES 1 Informações Número do Processo: 1005772-16.2023.8.26.0229 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – DESPESAS CONDOMINIAIS Comarca: Hortolândia Foro: Foro de Hortolândia Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. Rafael Imbrunito Flores Autor: Condomínio Portal Quinta das Oliveiras Advogado do Autor: Conrado Burgos Takahashi Garcia Réu: Humberto Jose da Silva Descrição DO BEM: Apartamento nº 1102, localizado no 11º pavimento da Torre 02, do empreendimento denominado “PORTAL QUINTA DAS OLIVEIRAS”, sito na Estrada Geraldo Costa Camargo, 491, Jardim São Sebastião, Hortolândia, Comarca de Sumaré-SP, que possui as seguintes áreas e fração ideal: ÁREA PRIVATIVA TOTAL.................................52,71m² ÁREA TOTAL DE USO COMUM.......................61,6408m² ÁREA REAL TOTAL...........................................114,3508m² FRAÇÃO IDEAL........................................................0,002974685 Cabe à unidade uma vaga de garagem descoberta para veículo de pequeno porte. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: nº 192.547 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré – SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 500067 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.9 – Registrado a alienação fiduciária do imóvel em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (OBS: Conforme Acórdão de fls. 220/230 e da decisão de fls. 231/234 foi penhorada a propriedade plena do imóvel); AV.11 – Averbada a penhora exequenda. DÉBITOS DE IPTU: R$ 725,34, para o exercício de 2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 270.000,00, atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 270.000,00 realizada em agosto/2013. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 15.894,93, atualizado até junho/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: Apartamento nº 1102, localizado no 11º pavimento da Torre 02, do empreendimento denominado “PORTAL QUINTA DAS OLIVEIRAS”, sito na Estrada Geraldo Costa Camargo, 491, Jardim São Sebastião, Hortolândia, Comarca de Sumaré-SP, que possui as seguintes áreas e fração ideal: ÁREA PRIVATIVA TOTAL.................................52,71m² ÁREA TOTAL DE USO COMUM.......................61,6408m² ÁREA REAL TOTAL...........................................114,3508m² FRAÇÃO IDEAL........................................................0,002974685 Cabe à unidade uma vaga de garagem descoberta para veículo de pequeno porte. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: nº 192.547 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré – SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 500067 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.9 – Registrado a alienação fiduciária do imóvel em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (OBS: Conforme Acórdão de fls. 220/230 e da decisão de fls. 231/234 foi penhorada a propriedade plena do imóvel); AV.11 – Averbada a penhora exequenda. DÉBITOS DE IPTU: R$ 725,34, para o exercício de 2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 270.000,00, atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 270.000,00 realizada em agosto/2013. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 15.894,93, atualizado até junho/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....