LOTE 1: Terreno com 354,75m² - Centro COELHO NETO MA

Rua Deputado Raimundo Bacelar, 0 - Centro, Coelho Neto - Maranhão

Metragem do imóvel

355m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

R. 5-453

Descrição do imóvel

Terreno , em Coelho Neto - Maranhão. 355m² de área privativa. avaliado em R$ 362.405,88, com lance inicial de R$ 362.405,88 no primeiro leilão em 17/10/2025 ou R$ 289.924,7 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025.Descrição Endereço: RUA DEPUTADO RAIMUNDO BACELAR, S/N, CENTRO Cidade: COELHO NETO Estado: MA Processo: 0000035-35.2005.8.10.0032 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 O DOMÍNIO ÚTIL DE TERRENO URBANO, SITUADO A RUA DEP. RAIMUNDO BACELAR, EM COELHO NETO/MA, com os seguintes limites e confrontações: Frente: com a rua Deputado Raimundo Bacelar, medindo 11,70 metros; Fundo: com Antônio Américo Machado Bacelar, medindo 9,30 metros; Flanco direito: limita com um bêco, medindo 31,70 metros, Flanco esquerdo: com José Marques da Silva, medindo 31,50 metros, com, uma área de 354,75m² (trezentos e cinquenta e quatro metros e setenta e cinco centímetros quadrados).CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 83263245): O imóvel foi avaliado em R$ 322.985,68 (trezentos e vinte e dois mil novecentos e oitenta e cinco reais e sessenta e oito centavos) tendo por base a tabela de valores da secretaria municipal de obras e infraestrutura, em janeiro de 2023.MATRÍCULA Nº: R. 5-453 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Coelho Neto/MA.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no 83263245 dos autos, bem como da AV. 11 da matrícula.CONTRIBUINTE Nº: N/C. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Leilão - TERRENO URBANO - COELHO NETO/MA Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

310 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 362.405,88

Desconto

20 %

17/10/2025 08:45 • R$ 362.405,88

06/11/2025 08:45 • R$ 289.924,70

Lance Inicial

R$ 289.924,70

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...