# Apartamento de 49 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 49m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/716040/apartamento-49-m-01-vaga-parque-sao-luis-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 716040

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Comendador Cesar Alfieri, 146 - Parque São Luís, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 49 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 102.774
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 264.166,90
- Lance inicial: R$ 166.102,00
- Desconto: 37%
- 1º leilão: 13/10/2025 às 11:00 — R$ 276.837,00
- 2º leilão: 27/11/2025 às 11:00 — R$ 166.102,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 49 m² (01 vaga) - Parque São Luís - São Paulo - SP

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 264.166,9, com lance inicial de R$ 276.837 no primeiro leilão em 13/10/2025 ou R$ 166.102 no segundo leilão, previsto para 27/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 276.837,29 ( Duzentos e setenta e seis mil, oitocentos e trinta e sete reais e vinte e nove centavos) em 9/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/716040/apartamento-49-m-01-vaga-parque-sao-luis-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.