# Imóvel comercial de 359 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 359m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/716069/imovel-comercial-359-m-vila-nilo-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 716069

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Abílio Pedro Ramos, 812 - Vila Nilo, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 359 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 56.571
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.235.000,00
- Lance inicial: R$ 844.732,00
- Desconto: 32%
- 1º leilão: 20/10/2025 às 12:30 — R$ 1.407.887,00
- 2º leilão: 10/11/2025 às 12:30 — R$ 844.732,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 359 m² - Vila Nilo - São Paulo - SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 359m² de área privativa. avaliado em R$ 1.235.000, com lance inicial de R$ 1.407.887 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 844.732 no segundo leilão, previsto para 10/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 1.407.887,18 ( Um milhão, quatrocentos e sete mil, oitocentos e oitenta e sete reais e dezoito centavos) em 9/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/716069/imovel-comercial-359-m-vila-nilo-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.