FRANCO DA ROCHA/SP - TERRENO 270M² FRANCO DA ROCHA/SP - TERRENO 270M²

Descrição do imóvel

Terreno , em Franco Da Rocha - São Paulo. 270m² de área privativa. avaliado em R$ 298.508,75, com lance inicial de R$ 294.736,47 no primeiro leilão em 20/11/2025 ou R$ 176.841,89 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025. Aceita parcelamento.1003835-35.2021.8.26.0198 ÁREA TOTAL 270,00m² Informações Número do Processo: 1003835-35.2021.8.26.0198 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - COBRANÇA DE ALUGUÉIS – SEM DESPEJO Comarca: Franco da Rocha Foro: Foro de Franco da Rocha Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. Rafael Morita Kayo Autor: Walter Sartori Advogado do Autor: ANDRÉ LUIS DE ALCÂNTARA Réu: Depósito de Mercadorias Lima – Eireli Advogado do Réu: Marcos Miguel dos Santos Alvarenga Descrição DO BEM: UMA CASA SOB Nº 40, E SEU RESPECTIVO TERRENO, SITUADOS À RUA SÃO JOÃO, LOCALIZADO NO BAIRRO DO POUSO ALEGRE, EM ZONA URBANA DESTA CIDADE E COMARCA DE FRANCO DA ROCHA, medindo 10,00m, de frente para a Rua São João, da frente aos fundos, em ambos os lados, mede 30,00m; e, nos fundos, mede 8,00m, confinando de um lado com Paschoal Fagnani ou sucessores, do outro com Delziro Mathias ou sucessores; e nos fundos, com Manoel Fermino Dutra ou sucessores. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 62.326 do Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha - SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.03 – Averbada a existência da AÇÃO EXEQUENDA. Av.04 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 29.134.44.04.0032.00.00. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos tributários, bem como não foi localizada nenhuma cobrança judicial relativa aos débitos de IPTU desta inscrição municipal, todavia, por tratar-se de débito propter rem, aplicar-se a regra do art. 130 do CTN, o que não exime o interessado de fazer essa verificação. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 297.128,48 atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 294.736,25 realizada em maio/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 270.879,89 atualizado até dezembro/2023, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: UMA CASA SOB Nº 40, E SEU RESPECTIVO TERRENO, SITUADOS À RUA SÃO JOÃO, LOCALIZADO NO BAIRRO DO POUSO ALEGRE, EM ZONA URBANA DESTA CIDADE E COMARCA DE FRANCO DA ROCHA, medindo 10,00m, de frente para a Rua São João, da frente aos fundos, em ambos os lados, mede 30,00m; e, nos fundos, mede 8,00m, confinando de um lado com Paschoal Fagnani ou sucessores, do outro com Delziro Mathias ou sucessores; e nos fundos, com Manoel Fermino Dutra ou sucessores. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 62.326 do Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha - SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.03 – Averbada a existência da AÇÃO EXEQUENDA. Av.04 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 29.134.44.04.0032.00.00. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos tributários, bem como não foi localizada nenhuma cobrança judicial relativa aos débitos de IPTU desta inscrição municipal, todavia, por tratar-se de débito propter rem, aplicar-se a regra do art. 130 do CTN, o que não exime o interessado de fazer essa verificação. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 297.128,48 atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 294.736,25 realizada em maio/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 270.879,89 atualizado até dezembro/2023, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....