JAÇANÃ - 2 DORM. + 1 VAGA 61M² JAÇANÃ - 2 DORM. + 1 VAGA 61M²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 282.385,2, com lance inicial de R$ 278.833,34 no primeiro leilão em 05/12/2025 ou R$ 167.300 no segundo leilão, previsto para 13/01/2026. Aceita parcelamento.0031159-07.2013.8.26.0001 Informações Número do Processo: 0031159-07.2013.8.26.0001 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - DESPESAS CONDOMINIAIS Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dra. Ana Claudia Dabus Guimarães e Souza Autor: Condomínio Edifício Ribeirão Preto Advogado do Autor: Suse Paula Duarte Cruz Réu: Lana Cristina da Costa Advogado do Réu: Regiane Dias Felipe Descrição DO BEM: Apartamento nº 67, do Bloco “B”, do Edifício Ribeirão Preto, localizado na Rua Angelo Aloisio, 92, apto. 67, Jaçanã, CEP: 02276-100, assim descrito em sua Matrícula: O aparamento nº 67 localizado no 3º pavimento do Bloco “B” do Edifício Ribeirão Preto, situado à Avenida Guaiacan, s/nº, integrante do Conjunto Residencial Dr. Fabio da Silva Prado, Projeto Guapira, localizado no Bairro do Jaçanã, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, que assim se descreve e confronta: contém vestíbulo de entrada, dois (2) dormitórios, sala, corredor, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. Possui área construída de 78,00 metros quadrados, área útil de 61,42 metros quadrados, área comum de 16,58 metros quadrados correspondendo-lhe no terreno a parte ideal de 26,313 metros quadrados. Confronta pela frente com área livre e o Edifício Barretos, nos fundos com área comum interna e escadaria respectiva, lateralmente com os apartamentos nºs 66 e 68. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel é composto por 02 (dois) dormitórios, sala cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 20.505 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.09 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 067.474.0338-1. DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, Certidão Negativa emitida em 15/09/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 282.385,20 atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ R$ 278.833,33, em abril/2025. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 72.924,08, atualizado até dezembro/2022, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: Apartamento nº 67, do Bloco “B”, do Edifício Ribeirão Preto, localizado na Rua Angelo Aloisio, 92, apto. 67, Jaçanã, CEP: 02276-100, assim descrito em sua Matrícula: O aparamento nº 67 localizado no 3º pavimento do Bloco “B” do Edifício Ribeirão Preto, situado à Avenida Guaiacan, s/nº, integrante do Conjunto Residencial Dr. Fabio da Silva Prado, Projeto Guapira, localizado no Bairro do Jaçanã, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, que assim se descreve e confronta: contém vestíbulo de entrada, dois (2) dormitórios, sala, corredor, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. Possui área construída de 78,00 metros quadrados, área útil de 61,42 metros quadrados, área comum de 16,58 metros quadrados correspondendo-lhe no terreno a parte ideal de 26,313 metros quadrados. Confronta pela frente com área livre e o Edifício Barretos, nos fundos com área comum interna e escadaria respectiva, lateralmente com os apartamentos nºs 66 e 68. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel é composto por 02 (dois) dormitórios, sala cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 20.505 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.09 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 067.474.0338-1. DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, Certidão Negativa emitida em 15/09/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 282.385,20 atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ R$ 278.833,33, em abril/2025. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 72.924,08, atualizado até dezembro/2022, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....