JUDICIAL Leilão de Apartamento com 2 vagas na Zona Leste/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 128m² de área privativa. avaliado em R$ 745.998,75, com lance inicial de R$ 745.998,75 no primeiro leilão em 19/11/2025 ou R$ 447.599,25 no segundo leilão, previsto para 10/12/2025. Aceita parcelamento.1002642-02.2023.8.26.0008 ÁREA ÚTIL 128,25m² ÁREA TOTAL 272,83m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 1 Informações Número do Processo: 1002642-02.2023.8.26.0008 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional VIII - Tatuapé Vara: 2ª Vara Cível Débito: R$ 44.666,74, atualizado em 16/09/2025 referente a Referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa Débito: R$ 6.709,49, atualizado em 16/09/2025 referente a Referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa Débito: R$ 35.371,10, atualizado em 01/11/2023 referente a Débitos Condominiais (fls. 113-114) Descrição Matricula nº 146.934 do 9º CRI de São Paulo/SP. Apartamento, nº 41, localizado no 4ª andar do 'EDIFÍCIO ITATIAIA", situado à Rua Potá, nº 175, no subdistrito - VILA FORMOSA, contento uma área útil de 128,25m², área comum de 144,58m², área total de 272,83m². Contribuinte nº 055.205.0067-3. O apartamento contém 3 quartos sociais, com uma suíte, um banheiro social, um lavabo e uma dependência de serviço com banheiro privativo. Direito a duas (2) vagas na garagem localizada no subsolo do edificio com auxilio de manobrista. O Edifício Itatiaia, é composto por uma única torre e oferece diversas comodidades aos seus moradores, incluindo portaria 24 horas, piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra esportiva, piscina aquecida, playground, salão de jogos, salão de festas e área verde. O bairro Vila Formosa, localizado na Zona Leste de São Paulo, é uma região predominantemente residencial, caracterizada por ruas arborizadas e infraestrutura completa. A área conta com diversas opções de comércio, serviços e instituições de ensino, como o Colégio Alvorada e a Escola Estadual Isaí Lairner. Além disso, está próxima ao Shopping Anália Franco e ao Parque CERET, oferecendo opções de lazer e compras. O bairro é atendido por várias linhas de ônibus e, embora atualmente não possua estação de metrô, há projetos em andamento para a implantação da Estação Vila Formosa, parte do prolongamento da Linha 2 - Verde do Metrô de São Paulo. Matricula nº 146.934 do 9º CRI de São Paulo/SP. Apartamento, nº 41, localizado no 4ª andar do 'EDIFÍCIO ITATIAIA", situado à Rua Potá, nº 175, no subdistrito - VILA FORMOSA, contento uma área útil de 128,25m², área comum de 144,58m², área total de 272,83m². Contribuinte nº 055.205.0067-3. O apartamento contém 3 quartos sociais, com uma suíte, um banheiro social, um lavabo e uma dependência de serviço com banheiro privativo. Direito a duas (2) vagas na garagem localizada no subsolo do edificio com auxilio de manobrista. O Edifício Itatiaia, é composto por uma única torre e oferece diversas comodidades aos seus moradores, incluindo portaria 24 horas, piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra esportiva, piscina aquecida, playground, salão de jogos, salão de festas e área verde. O bairro Vila Formosa, localizado na Zona Leste de São Paulo, é uma região predominantemente residencial, caracterizada por ruas arborizadas e infraestrutura completa. A área conta com diversas opções de comércio, serviços e instituições de ensino, como o Colégio Alvorada e a Escola Estadual Isaí Lairner. Além disso, está próxima ao Shopping Anália Franco e ao Parque CERET, oferecendo opções de lazer e compras. O bairro é atendido por várias linhas de ônibus e, embora atualmente não possua estação de metrô, há projetos em andamento para a implantação da Estação Vila Formosa, parte do prolongamento da Linha 2 - Verde do Metrô de São Paulo....