DIREITOS, OBRIGAÇÕES e POSSE

Descrição do imóvel

Indefinido , em Suzano - São Paulo. 302m² de área privativa. avaliado em R$ 147.865,84, com lance inicial de R$ 153.205,19 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 91.923,11 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025. Aceita parcelamento.DIREITOS, OBRIGAÇÕES e POSSE BEM: DIREITOS E OBRIGAÇÕES e POSSE provenientes da Cessão de Direitos da Proposta de Compra e da Cessão de Direitos do Instrumento Particular de Prestação de Serviços e Outras Avenças, ambos nº 568, firmados em 13/02/1990, direitos, obrigações e posse, que tem por objeto o lote 12, inteiro, da quadra N, do Jardim Varam, Suzano, situado Avenida Presbítero Eliezer Martins Costa, assim descrito: Faz frente para a confluência da Avenida Dois com a Avenida Um, com 17,83ms; sendo 3,30ms em reta e 14,53ms em curva, da frente aos fundos de quem da confluência da Avenida Dois com a Avenida Um olha para o lote, pelo lado direito mede 25,00 ms e confronta com o lote 11, pelo lado esquerdo mede 16,05ms em curva e confronta com a Avenida Um e nos fundos mede 14,30ms e confronta com o lote 13; todos da mesma quadra, encerrando a área de 302,11m², matrícula nº 65.572 (fls. 934/937), não havendo benfeitorias no lote, conforme auto de penhora (fls. 722) e laudo (fls. 841/857 e fls. 888/891). AVALIAÇÃO TOTAL DOS BENS PENHORADOS (DIREITOS E OBRIGAÇÕES E BENFEITORIAS): R$147.865,84 (cento e quarenta e sete mil, oitocentos e sessenta e cinco reais e oitenta e quatro centavos), atualizado pelos índices da Tabela Prática do TJSP até dezembro de 2024.  VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO: R$95.260,62 (noventa e cinco mil, duzentos e sessenta reais e sessenta e dois centavos), atualizado pelos índices da Tabela Prática do TJSP até dezembro de 2024.   RAFREI IMÓVEIS LTDA E MANDUX IMÓVEIS LTDA LEONEL JOSÉ DOS SANTOS, GERCIVAL ALVES DE SOUZA E JOSEFA FERREIRA DE MATOS SOUZA 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Suzano -SP. 0001169-58.1997.8.26.0606...