Terreno de 1.493.230,00 m² em Garuva- Quiriri

Descrição do imóvel

Terreno , em Garuva - Santa Catarina. 1493230m² de área privativa. avaliado em R$ 268.781,4, com lance inicial de R$ 268.781,4 no primeiro leilão em 09/09/2025 ou R$ 134.390,7 no segundo leilão, previsto para 23/09/2025.05.2) 01 (um) terreno rural, matriculado sob o n.º 3.136, no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Garuva, situado no lugar Quiriri, município de Garuva (SC), com a área total de 1.493.230,00 m² (um milhão, quatrocentos e noventa e três mil e duzentos e trinta metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: fazendo o travessão Joinville-Garuva, ao Oeste com 1.333,00 metros; lado direito ao Norte, com 1.300,00 metros, confrontando com terras de Francisco Batista Siqueira; lado esquerdo ao Sul, com 1.000,00 metros, confrontando com terras de Societe Chimique de Gerland; fundos ao Leste, com três linhas, sendo a primeira com 750,00 metros, a segunda com 300,00 metros e a terceira com 583,00 metros, todas confrontando terras de Societe Chimique de Gerland. Distante 2.600,00 metros da Escola Municipal Mal. Candido Randon. Ônus: penhora gravada nos autos n.º 5001477-22.2018.4.04.7201, da 1ª Vara Federal de Criciúma (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 5000035-59.2006.8.24.0020, da 4ª Vara Cível de Criciúma (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 0017500-12.2002.5.04.0022, da 22ª Vara do Trabalho de Porto Alegre (RS); indisponibilidade gravada nos autos n.º 5000333-37.2009.8.24.0023, da 4ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 0001820-59.1997.8.24.0020, da Unidade Regional de Direito Bancário de Florianópolis (SC); penhoras gravadas nos autos n.º 0012344-13.2000.8.24.0020 e 0028078-57.2007.8.24.0020, da Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais e Estaduais da Comarca da Capital (SC). Avaliação: R$ 268.781,40 (duzentos e sessenta e oito mil, setecentos e oitenta e um reais e quarenta centavos), em 23/07/2023. OBSERVAÇÕES:   1) trata-se de imóvel situado em área de mata, sem edificações ou marcos que permitam sua precisa delimitação.    2) caberá ao interessado contratar profissional de agrimensura para adequada localização da área.   3) As fotografias anexas foram encaminhadas ao leiloeiro pelo Oficial de Justiça que realizou a avaliação e lavrou a seguinte certidão: “Percorrendo toda a Estrada Quiriri, na região de Pirabeira/Joinville, o imóvel situa-se a uma distância de aproximadamente 10 Km a partir do Posto/Restaurante Hubener (Km 8 da Rodovia SC 418) até a extremidade final da referida estrada Quiriri, já no pé do morro com mesma denominação, estando localizado próximo à margem do rio Quiriri; possuem geografia e confrontações extremamente irregulares, com inúmeras bordas, cantos e porções afuniladas; extrema, ainda, nas proximidades com três rios, o Quiriri, que dá nome à serra em que se encontra, o rio Vaca Pintada e, por último, rio Figueira; na verificação “in loco”, constatei que referidos imóveis situam-se na parte mais alta na encosta inicial do Quiriri, localizando-se, partindo do Baixo Quiriri em direção ao Alto Quiriri após a ponte pênsil/ou ponte de concreto, a partir dali possuindo a maior porção. O ponto de referência para a localização dos imóveis é a Escola Municipal Marechal Cândido Rondon, prédio em ruinas, fechada já há vários anos.” 5002662-86.2018.4.04.7204 19ª Vara Federal Da Subseção Judiciária de Porto Alegre Juiz Federal Credor:União – Fazenda Nacional, Atílio Sérgio Fenilli, Flávio Luiz Locks, Wictor Jefferson Ferraz, Nadir Motta Fernandes, Humberto Ricken Michels e Fabricio Nazario Plácido Devedor:BBS Engenharia e Construções Ltda...