# Terreno de 44 m² em Porto Alegre

> Leilão de terreno, 44m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/716873/lote-004-o-conjunto-203-edificio-urban-concept-carlos-gomes-offices-terreno-porto-alegre-rs

ID: 716873

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Carlos Gomes, 1492 - Conjunto 203, Edifício Urban概念, Centro, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 44 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 155.494
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 550.000,00
- Lance inicial: R$ 275.000,00
- Desconto: 75%
- 1º leilão: 16/09/2025 às 11:00 — R$ 137.500,00
- 2º leilão: 23/09/2025 às 11:00 — R$ 275.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 004 O CONJUNTO 203 edifício “Urban Concept Carlos Gomes Offices”

Terreno, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 137.500 no primeiro leilão em 16/09/2025 ou R$ 275.000 no segundo leilão, previsto para 23/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara Judicial Cível da Comarca de Sarandi/RS Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Avenida Carlos Gomes, 1492 Matrícula: 155.494 Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 0,00209900, QUE CORRESPONDERÁ AO CONJUNTO 203 DO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/716873/lote-004-o-conjunto-203-edificio-urban-concept-carlos-gomes-offices-terreno-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.