LOTE 001-2 LOTE URBANO Nº 12, da subdivisão de parte da chácara nº 58"a", desmembrada da chácara nº

Descrição do imóvel

Casa , em Erechim - Rio Grande do Sul. 790m² de área privativa. avaliado em R$ 474.453,34, com lance inicial de R$ 474.453,34 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 438.943,56 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Cooperativa de Crédito Uniprime Sul Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua Mário Corradi e Heraclides Franco, s/nº Matrícula: 34.707 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS Descrição: LOTE URBANO Nº 12, da subdivisão de parte da chácara nº 58"a", desmembrada da chácara nº 58, do polígono sul, com a área de 789,57m² (setecentos e oitenta e nove metros e cinquenta e sete decímetros quadrados), localizado no lado par da Rua Mário Corradi, onde faz frente e na esquina formada pela Rua Mário Corradi e Rua Heraclides Franco, na cidade de ERECHIM/RS, dentro do quarteirão formado: ao Norte, com a Chácara nº 54; ao Sul, com a Rua Mário Corradi; ao Leste, com a Rua Heraclides Franco; e, ao Oeste, com a Rua Santos Dumont; com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, na extensão de 2,69m, com a chácara número 58"B"; ao SUL, na extensão de 43,88m, com a Rua Mário Corradi, onde faz frente; ao LESTE, na extensão de 64,63m, com a Rua Heraclides Franco; e, ao OESTE, na extensão de 35,63m, com o lote número 11, todos de propriedade de quem de direito. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel, em conjunto com o lote urbano nº 11 da matrícula nº 34.706, existe uma CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, destinada para estação de tratamento de afluentes, com área de 136,88m², lotada em 1997, localizada na Rua Mário Corradi, Bairro São Cristóvão, na cidade de Erechim/RS (averbada na matrícula). Matrícula nº 34.707 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS. Situação: Ocupado. Observações do Lote Matrícula 34.707 (Item 002 do Lote englobado): Imóvel urbano com a área de 789,57m², localizado no Bairro São Cristóvão (Aeroporto pelo Google Maps) em Erechim/RS. O Imóvel em questão é lindeiro e possui uma benfeitoria conjunta com o imóvel de matrícula 34.706, com a área de 136,88m² destinada para estação de tratamento de afluentes de uma empresa local (Menno), podendo ser destinado para outras finalidades (comercial/industrial/residencial). Esse imóvel possui frente para duas Ruas (Mário Corradi e Heraclides Franco). Localização do Imóvel Endereço: Rua Mário Corradi e Heraclides Franco, s/nº - São Cristóvão Cidade: Erechim / RS...