# Apartamento de 44 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/716976/lote-001-apartamento-com-au-44m-2-dorms-1-vaga-jd-cupece-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 716976

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua José Eid Maluf, 387 - Apartamento N° 33, Bloco 11, Jardim Cupece, São Paulo - São Paulo, Cep 04405-140
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 190.771
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 342.351,62
- Lance inicial: R$ 171.175,81
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 13/11/2025 às 11:00 — R$ 342.351,62
- 2º leilão: 04/12/2025 às 11:00 — R$ 171.175,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Apartamento com A.U. 44m², 2 dorms, 1 vaga, Jd. Cupece, São Paulo/SP

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 342.351,62, com lance inicial de R$ 342.351,62 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 171.175,81 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua José Eid Maluf, 387 Matrícula: 190.771 Descrição: Matricula nº 190.771 do 11° CRI de São Paulo – SP DIREITOS do Imóvel: APARTAMENTO N°…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/716976/lote-001-apartamento-com-au-44m-2-dorms-1-vaga-jd-cupece-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.