Direitos Aquisitivos de apartamento c/ 42,20m² - Jacareí/SP

Rua Hilário Villar, 429 - Bloco 9, Apto 401, Jardim Paraíso, Jacareí - São Paulo

Metragem do imóvel

42m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

90388

Descrição do imóvel

Apartamento , em Jacareí - São Paulo. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 171.690,2, com lance inicial de R$ 108.494,72 no primeiro leilão em 08/10/2025 ou R$ 108.494,72 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025. Aceita parcelamento.Direitos Aquisitivos sobre o apartamento nº 401 c/ área total de 142,6567m², (área privativa coberta de 42,2000m², área de uso comum de divisão proporcional de 77,4567m², área de uso comum de divisão não proporcional de 23,0000m²), direito ao uso das vagas de garagens nº 215 e nº 216, situada no 4º pavimento do Bloco 9, Condomínio Parque Jaguaripe, Rua Hilário Villar, nº 429, Jardim Paraíso, Bairro da Colônia, Jacareí/SP. CRI local sob o nº 90.388. (Proc. 0003007-31.2022.8.26.0292).AVALIAÇÃO: R$ 171.690,21 | LANCE MÍNIMO (SALDO DEVEDOR JUNTO Á C.E.F): R$ 108.494,72(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme decisão de fls. 458: “Diante do valor da avaliação (R$ 157.000,00) e do valor do saldo devedor junto à CEF (R$ 108.494,72 – conta de 06/2025 - fls. 453), deverá constar no edital aos possíveis interessados que: o valor mínimo para arrematação será de 60% do valor da avaliação ou o valor do saldo devedor junto à CEF, o que for maior, ficando facultado ao arrematante optar pela desistência da arrematação ou pela complementação do preço caso o valor atualizado do saldo devedor junto à CEF seja diverso daquele que conhecido nos autos até agora.”ÔNUS: Consta alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF (saldo devedor no valor total de R$ 108.494,72 em 18/06/2025)...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

26 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 171.690,20

Desconto

37 %

08/10/2025 12:00 • R$ 108.494,72

23/10/2025 13:00 • R$ 108.494,72

Lance Inicial

R$ 108.494,72

Dívidas

Condomínio:

R$ 58.668,00

débitos ação 12/06/2023...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 108.494,00

saldo devedor CEF 18/06/2025...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...