DIREITOS sobre o imóvel avaliado às fls. 136/167 (Rua Narciso Ribeiro, nº 411, Nova Marília II – Marília/SP), Rua Narciso Ribeiro, 411

Descrição do imóvel

Terreno , em Marília - São Paulo. 160m² de área privativa. avaliado em R$ 178.884,12, com lance inicial de R$ 178.884,12 no primeiro leilão em 07/11/2025 .0019577-72.2018.8.26.0344 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 50% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0019577-72.2018.8.26.0344 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Marilia/SP Foro: Foro de Marília Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Dr(a) Valdecir Mendes de Oliveira Autor: Genaura da Silva Braga Advogado do Autor: Janesse Aparecida Gonçalves Honda Réu: Sebastião Ferreira Advogado do Réu: José André Móris Descrição BBem a Ser Praceado: DIREITOS sobre o imóvel avaliado às fls. 136/167 dos autos principais n.º 4002160-14.2013.8.26.0344 (Rua Narciso Ribeiro, nº 411, Nova Marília II – Marília/SP), constituído de um terreno sem benfeitorias, compreendendo o lote nº 16, da quadra 11, do Jardim Nova Marília 02, sendo um terreno Regular, tem frente e mede 8,00 metros para a Rua 03, lado ímpar, a direita divisa com o lote 17 e mede 20,00 metros, aos fundos divisa com o lote 36 e mede 8,00 metros, a esquerda divisa com o lote 15 e mede 20,00 metros, totalizando uma área de 160,00 m2.Localiza-se a 34,00 metros da esquina da Rua 03 com o Prol. Da Av. Fernando Botelho Vilella. O Imóvel não possui registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Marília/SP. Inscrição Municipal nº 7479600-1. DÉBITOS de IPTU: R$ 3.252,53 (três mil, duzentos e cinquenta e dois reais e cinquenta e três centavos), conforme pesquisa realizada em 19/08/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. BBem a Ser Praceado: DIREITOS sobre o imóvel avaliado às fls. 136/167 dos autos principais n.º 4002160-14.2013.8.26.0344 (Rua Narciso Ribeiro, nº 411, Nova Marília II – Marília/SP), constituído de um terreno sem benfeitorias, compreendendo o lote nº 16, da quadra 11, do Jardim Nova Marília 02, sendo um terreno Regular, tem frente e mede 8,00 metros para a Rua 03, lado ímpar, a direita divisa com o lote 17 e mede 20,00 metros, aos fundos divisa com o lote 36 e mede 8,00 metros, a esquerda divisa com o lote 15 e mede 20,00 metros, totalizando uma área de 160,00 m2.Localiza-se a 34,00 metros da esquina da Rua 03 com o Prol. Da Av. Fernando Botelho Vilella. O Imóvel não possui registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Marília/SP. Inscrição Municipal nº 7479600-1. DÉBITOS de IPTU: R$ 3.252,53 (três mil, duzentos e cinquenta e dois reais e cinquenta e três centavos), conforme pesquisa realizada em 19/08/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia....