# Segundo Distrito, 108 m²

> Leilão de casa, 108m² de área útil, no bairro Praça 14 de Janeiro, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/717777/segundo-distrito-casa-manaus-am

ID: 717777

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 05:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Nhamunda, 143 - Praca 14 De Janeiro, Manaus - Amazonas, Cep 69020-190
- Bairro: Praça 14 de Janeiro
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 108 m²
- Matrícula: 4601

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 234.000,00
- Lance inicial: R$ 119.878,67
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Segundo Distrito

Casa, localizado no bairro Praça 14 de Janeiro, em Manaus - Amazonas. 108m² de área privativa. avaliado em R$ 234.000, com lance inicial de R$ 119.878,67.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 234.000,00Valor mínimo de venda: R$ 119.878,67 ( desconto de 48,77%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440659343-5Matrícula(s): 4601Comarca: MANAUS-AMOfício: 02Inscrição imobiliária: 10400287238900010Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 147.285,05 → R$ 143.602,92)
- 05/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 143.602,92 → R$ 139.920,80)
- 06/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 139.920,80 → R$ 136.238,67)
- 01/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 136.238,67 → R$ 132.556,55)
- 06/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 132.556,55 → R$ 137.507,89)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 137.507,89 → R$ 133.982,05)
- 31/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 133.982,05 → R$ 130.456,20)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 130.456,20 → R$ 126.930,36)
- 25/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 126.930,36 → R$ 123.404,52)
- 28/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 123.404,52 → R$ 119.878,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/717777/segundo-distrito-casa-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.