LOTE 4: Casa com 55,36 m² - Santa Tereza PORTO ALEGRE RS

Rua Dormênio, 341 - Sobrado Nº 22, Do Condomínio T, Santa Tereza, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90840-100

Metragem do imóvel

55m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

157.461

Descrição do imóvel

Casa , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 55m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 417.527,4 no primeiro leilão em 29/09/2025 ou R$ 324.431,34 no segundo leilão, previsto para 30/09/2025.Descrição Endereço: RUA DORMÊNIO, ESQUINA COM A RUA BANCO DA PROVÍNCIA 341, 05, SANTA TEREZA Cidade: PORTO ALEGRE Estado: RS CEP: 90840100 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Sobrado nº 22, do Condomínio Residencial Toscana. Área constr. privativa 55,36m² e respectiva fração ideal do terreno. Matrícula 157.461 do 2º RI local. Inscrição municipal 100185901. Obs.: Consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Condominiais processo nº 5130516-87.2025.8.21.0001 da 1ª Vara Cível do Foro Central de Porto Alegre - RS, o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa da respectiva ação, será de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 22% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos e a baixa de eventuais ações de execução, serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 11 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF BRADESCO COM ATÉ 74% DE DESCONTO Comitente: BANCO BRADESCO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

29/09/2025 07:00 • R$ 417.527,40

30/09/2025 07:00 • R$ 324.431,34

Lance Inicial

R$ 324.431,34

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...