LOTE 12: Casa com 141,75 m² - Costa do Sol MACAÉ RJ

Rua José De Aguiar Franco, 121 - Costa Do Sol, Macaé - Rio De Janeiro, Cep 27923-320

Metragem do imóvel

142m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

42837

Descrição do imóvel

Casa , em Macaé - Rio de Janeiro. 142m² de área privativa. avaliado em R$ 840.345,56, com lance inicial de R$ 1.055.223,4 no primeiro leilão em 29/09/2025 ou R$ 840.345,56 no segundo leilão, previsto para 30/09/2025.Descrição Endereço: RUA JOSÉ DE AGUIAR FRANCO, 121, COSTA DO SOL Cidade: MACAÉ Estado: RJ CEP: 27923320 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Casa. Áreas totais: terr. 356,00m², constr. 141,75m² e respectiva fração ideal do terreno. Inscrição municipal 01.3.020.0090.0001. Matrícula 42.837 do 2º RI local. Obs.: Eventuais débitos existentes referentes a Condomínio, serão de responsabilidade do comprador a sua apuração e pagamento, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF).VALOR ESTÁ 20% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos e a baixa de eventuais ações de execução, serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 11 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF BRADESCO COM ATÉ 74% DE DESCONTO Comitente: BANCO BRADESCO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

327 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 840.345,56

Desconto

0 %

29/09/2025 07:00 • R$ 1.055.223,40

30/09/2025 07:00 • R$ 840.345,56

Lance Inicial

R$ 840.345,56

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 524.776,75

Certidão - dívida fiduciária...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...