LOTE 1: Área Rural com 110.0000 hectares - Fazenda Delicia - (02) GOVERNADOR NEWTON BELLO MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Governador Newton Bello - Maranhão. . avaliado em R$ 373.831,7, com lance inicial de R$ 373.831,7 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 186.915,84 no segundo leilão, previsto para 08/10/2025.Descrição Endereço: POV. CENTRO DO ZÉ LOPES - (FAZENDA DELICIA), S/N, ZONA RURAL Cidade: GOVERNADOR NEWTON BELLO Estado: MA Processo: 0000334-98.2014.8.10.0063 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N°12/96 UMA ÁREA RURAL DE TERRAS DENOMINADA DE "FAZENDA DELICIA" LOCALIZADA NO POV. CENTRO DO ZÉ LOPES, GOV. NEWTON BELLO-MA, com os seguintes limites e confrontações: Levantamento Topográfico: Área- 110.0000 hectares Perímetro: 4.203,07 metros lineares. Descrição do Perímetro: Inicia-se o Perímetro da área no ponto P-01 situado às margens de uma Estrada Carroçável, deste segue-se limitando-se com o mesmo com os seguintes azimutes e distâncias: 146°39'44"- 854,04 metros até o P-02; deste segue-se limitando-se com terras do Sr. Zé Serra Pau com as seguintes azimutes e distâncias: 53°40'28 1.257,87m, até o P-03; deste segue-se limitando-se com terras da Sra. Socorro, com o seguinte azimute e distância 326°06'19"-838,75m; até o P-04; deste segue-se limitando-se com terras do Sr. Benedito, com os seguintes azimutes e distâncias: 234°09'23"-1.252,40 metros, até o P-01, ponto Inicial da descrição deste Perímetro. MATRÍCULA: 2.288 do Cartório do 1º Ofício Extrajudicial de Zé Doca/MA.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 48334235 - Pág. 5 dos autos. Consta, naAV.01, HIPOTECA, em favor de Banco do Nordeste do Brasil S/A.CONTRIBUINTE: N/C. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós-arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - ÁREA RURAL - GOV. NEWTON BELLO/MA - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO...