LOTE 1: Apartamento com 22,8612m² - Cidade Ocian PRAIA GRANDE SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Praia Grande - São Paulo. 23m² de área privativa. avaliado em R$ 106.775,51, com lance inicial de R$ 106.775,51 no primeiro leilão em 17/10/2025 ou R$ 90.759,19 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA KIKUSABURO TANAKA - (EDIFÍCIO PÉROLA - BL. 25-A, 1° ANDAR OU 2° PAVIMENTO), 322, CIDADE OCIAN Cidade: PRAIA GRANDE Estado: SP CEP: 11704440 Processo: 1001998-76.2019.8.26.0565 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 APARTAMENTO Nº 210, LOCALIZADO NO 1º ANDAR OU 2º PAVIMENTO DO “EDIFÍCIO PÉROLA – BLOCO 25-A”, SITUADO NA RUA KIKUSABURO TANAKA, Nº 322, NO LUGAR DENOMINADO SÍTIO UBATUBA, BATUVA OU BOPEVA, EM PRAIA GRANDE/SP, com a área privativa de 18,700m², área comum de 4,1612m², englobando aárea total construída de 22,8612m², correspondendo-lhe tanto no terreno, como nas demais partes de utilidades e propriedades de uso comum do condomínio, uma fração ideal equivalente a 2,7778% da totalidade.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 379/425): O dormitório apresenta piso em revestimento cerâmico, paredes e teto em massa fina pintada, e, janela em metal e vidro. A cozinha apresenta piso cerâmico, paredes azulejadas em sua totalidade, teto revestido com massa fina pintada, e porta de madeira. O banheiro apresenta paredes e piso em revestimento cerâmico, teto em massa fina pintada, janela em alumínio e vidro, e, porta em PVC.MATRÍCULA Nº: 64.697 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 269 dos autos, bem como na AV. 06 da matrícula. Consta na AV. 07 PENHORA derivada dos autos do processo nº 0000195-36.2023.8.26.0565, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul/SP.CONTRIBUINTE Nº: 2 05 31 005 125 0210-4Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Leilão - APARTAMENTO - PRAIA GRANDE/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...