# Imóvel Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 3236m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/718118/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp

ID: 718118

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 02:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Guamiranga, 1630 - Lote 2.1 - 01(uma) Faixa De, Vila Independência, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 3.236 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 46121

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 8.662.000,00
- Lance inicial: R$ 4.331.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 30/09/2025 às 11:03 — R$ 8.662.000,00
- 2º leilão: 20/10/2025 às 11:03 — R$ 4.331.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 3236m² de área privativa. avaliado em R$ 8.662.000, com lance inicial de R$ 8.662.000 no primeiro leilão em 30/09/2025 ou R$ 4.331.000 no segundo leilão, previsto para 20/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Lote 2.1 - 01(uma) Faixa de terreno localizada de frente para a Rua Guamiranga, junto ao nº 1630, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, com a área de 3.236,40om², entre as propriedades da Light S.A. Serviços de Eletricidade e da Plastvil S.A. Resinas Polivinilicas, cujos limites e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/718118/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 02:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.