Terreno Contendo 5 Casas Residenciais - Vila Vani - São Paulo/ Sp Área Aproximada: 288m²

Rua Doutor Estevão Montebello, 640 - E 648, Vila Vani, São Paulo - São Paulo, Cep 02930-000

Metragem do imóvel

288m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

40.071

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 288m² de área privativa. avaliado em R$ 910.090,2, com lance inicial de R$ 728.072,1 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 546.054,1 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.Descrição: Uma casa residencial e seu respectivo terreno, situados à Rua Dr. Estevão Montebello, nºs 640 e 648, antigos nºs 4 e 4-A, antes apenas nº 4, antiga Rua Projetada, distante 43,25m aproximadamente do morro C, na esquina da Avenida Elisabeth Fonseca, com a Rua Dr. Estevão Montebello, na Vila Vani, no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, medindo 12,00m de frente, por 23,60m da frente aos fundos, do lado esquerdo, de quem da rua o olha; 24,40m do lado direito, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área aproximada de 288,00m2, confrontando de ambos os lados e nos fundos com os proprietários. Inscrito no cadastro dos contribuintes da Prefeitura Municipal, sob nº 104.028.0041-8. Matrícula nº 40.071 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Valor de avaliação: R$ 854.000,00 (oitocentos e cinquenta e quatro mil reais) para abril de 2024 Valor atualizado da avaliação: R$ 910.090,17 (novecentos e dez mil, noventa reais e dezessete centavos) para setembro de 2025. Débitos de IPTU 2025: R$ 2.532,98 (dois mil, quinhentos e trinta e dois reais e noventa e oito centavos) até 11 de setembro de 2025. Débitos Dívida Ativa: R$ 77.172,87 (setenta e sete mil, cento e setenta e dois reais e oitenta e sete centavos) até 11 de setembro de 2025....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 910.090,20

Desconto

40 %

06/11/2025 08:00 • R$ 728.072,10

26/11/2025 08:00 • R$ 546.054,10

Lance Inicial

R$ 546.054,10

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 2.533,00

Débitos de IPTU 2025: R$ 2.532,98 até 11...

Fiduciário:

R$ 77.173,00

Débitos Dívida Ativa: R$ 77.172,87 até 1...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...