Terreno Rural com área de 8,00ha, sem benfeitorias, Gleba Samambaia, Município de Guarapuava/PR. Massa Falida Madeirit

Descrição do imóvel

Terreno , em Guarapuava - Paraná. 40000m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 05/09/2025 ou R$ 125.000 no segundo leilão, previsto para 19/09/2025. Aceita parcelamento.Terreno Rural com área de 8,00ha, sem benfeitorias, Gleba Samambaia, Município de Guarapuava/PR. Massa Falida Madeirit Lote 01: TERRENO RURAL COM ÁREA DE 8,00HA, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NA GLEBA SAMAMBAIA, MUNICÍPIO DE GUARAPUAVA/PR. Terreno rural composto pelas matrículas n°3.971 e n°3.972, com área de 4,00 hectares cada, totalizando 08 hectares. Número INCRA: 723.029.073. Localização: Latitude: 25°29'10.83"S / Longitude: 51°31'8.17"O. Registro Imobiliário: Imóvel assim descrito na matrícula 3.971 do 3° Ofício de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR: ¿Terreno rural constante do lote florestal n°40-2, com área de 40.000,00m², ou sejam, 4,00 hectares, confronta ao Norte e Oeste com terras de Octavino Bittencourt Martins, e ao Sul e este, com terras da Coop. A.M.E.R. Ltda, situado na ¿Gleba Samambaia¿, distrito de Entre Rios.¿ Imóvel assim descrito na matrícula 3.972 do 3° Ofício de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR: ¿Terreno rural, constante no Lote florestal °40-1, com área de 40.000,00m², ou sejam, 4,00 hectares, confrontando ao Norte, Sul e Este com terras da Coop. Agrária Mista E. Rios Ltda., e a Oeste com terras de Octavino Bittencout Martins, terreno este situado na ¿Gleba Samambaia¿, distrito de Entre Rios¿. Observações: É objeto do presente lote as áreas descritas nas matrículas n°3971 e n°3972, totalizando 8 (oito) hectares, visto que o mapa de localização, disponibilizado pelo falido, não delimita com precisão os limites de cada área. Além disso, a prefeitura de Guarapuava/PR não possui croqui com as confrontações dos imóveis rurais da Gleba Samambaia. É importante ressaltar que para acessar os imóveis, em ambos os sentidos, é necessário percorrer áreas pertencentes a assentamentos do INCRA. Observações: As medidas acima indicadas devem ser consideradas meramente informativas, tendo sido extraídas dos documentos disponibilizados. Para todos os efeitos, a venda será ad corpus. Assim, eventual diferença de área (para maior ou menor) em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos, fazerem medição, localizarem e visitarem a área, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Também é de responsabilidade dos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes para verificarem as eventuais restrições existentes sobre a área, inclusive, mas não somente, restrições construtivas, restrições ambientais e restrições de exploração, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Eventuais benfeitorias existentes na área integram o presente lote, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir eventuais benfeitorias irregulares, as quais serão entregues no estado de conservação que se encontram. Para a transferência do imóvel, caso seja necessário realizar georeferenciamento e/ou qualquer outra formalidade/exigência, a mesma deverá ser providenciada e custeada pelo arrematante. Por ocasião da vistoria para avaliação, consta que o imóvel estava desocupado. Contudo, pode ter havido ocupação posterior (no todo ou em parte). Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem o bem, não sendo aceitas reclamações após o leilão Detalhes: Maiores detalhes sobre o imóvel, inclusive fotos e/ou mapas/croquis, podem ser obtidos no laudo de avaliação juntado no mov. 7995 dos autos de falência 0008811.88.2007.8.16.0031, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br. As fotos constantes no laudo de avaliação, no site do leiloeiro, em material publicitário (inclusive em redes sociais) e em demais locais, devem ser consideradas meramente ilustrativas, sendo responsabilidade dos interessados vistoriarem o bem antes do leilão. Valor de Avaliação: R$ 250.000,00. LANCE INICIAL: Lance Inicial na Primeira Praça (valor de avaliação): R$ 250.000,00. Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor de avaliação): R$ 125.000,00 0008811-88.2007.8.16.0031 Massa Falida Madeirit S/A, GVA Indústria e Comércio Massa Falida Madeirit S/A, GVA Indústria e Comércio Massa Falida Madeirit S/A, GVA Indústria e Comércio Massa Falida Madeirit S/A, GVA Indústria e Comércio 1ª Vara Civel e Empresarial de Ponta Grossa/PR 0008811-88.2007.8.16.0031...