# Imóvel Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 360m² de área útil, Itaperuna - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/718908/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-itaperuna-rj

ID: 718908

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 23:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua José De Castro, 65 - Cidade Nova, Itaperuna - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaperuna](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaperuna)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 360 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 10966
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 470.000,00
- Lance inicial: R$ 301.092,60
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 16/10/2025 às 07:00 — R$ 501.820,97
- 2º leilão: 03/11/2025 às 07:00 — R$ 301.092,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Itaperuna - Rio de Janeiro. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 470.000, com lance inicial de R$ 501.820,97 no primeiro leilão em 16/10/2025 ou R$ 301.092,6 no segundo leilão, previsto para 03/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial, situado à Rua José de Castro, 65, Cidade Nova, Área Terreno 360m², Área Construída 240m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 10.966 do 02º CRI de Itaperuna/RJ. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/718908/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-itaperuna-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 23:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.