Area Comercial 4621m² - 03 Barracões Em Alvenaria

Descrição do imóvel

Comercial , em Pratápolis - Minas Gerais. 621m² de área privativa. avaliado em R$ 1.986.300, com lance inicial de R$ 1.986.300 no primeiro leilão em 22/10/2025 ou R$ 993.150 no segundo leilão, previsto para 22/10/2025.Um terreno urbano, situado no Município de Pratápolis/MG, em lugar denominado "CHÁCARA SÃO DOMINGOS, na TRAVESSA DONA OLÍMPIA AUGUSTA DE OLIVEIRA, caracterizado por Lote - 01 - b, perfazendo um área de 4.621,00 m² (quatro mil seiscentos e vinte e um mil metros quadrados), com medidas e confrontações descritas na matrícula nº 9.800 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pratápolis/MG. Edificações não averbadas constatadas no imóvel conforme laudo de reavaliação de ID e66a419: 1. 01 (um) barracão de alvenaria, com telha galvanizada, sem laje, com piso de cimento grosso, composto de uma área de fundição, 03 cômodos e 02 banheiros, em péssimas condições (deteriorado pelo tempo e uso). 2. 01 (um) barracão de alvenaria com 02 pavimentos, com 03 salas. 02 banheiros e 01 pequeno cômodo, com piso em cerâmica, o imóvel está em péssimas condições, deteriorado pelo tempo e pelo uso. 3. 01 (um) barracão em alvenaria, com 02 pavimentos, sendo no térreo, 01 sala, piso de cimento queimado, janela em vidro temperado e 02 banheiros no segundo pavimento, salão que era usado como refeitório, piso de cimento queimado, sem laje, com telha galvanizada, imóvel em péssimas condições, deteriorado pelo tempo e pelo uso. O pátio do imóvel está sendo usado pela Prefeitura Municipal de Pratápolis/MG para guarda de veículos sucateados. Avaliação do lote em 26/9/2022: R$1.386.300,00 (um milhão trezentos e oitenta e seis mil e trezentos reais),Avaliação da área construída em 26/9/2022: R$600.000,00 (seiscentos mil reais); Total da avaliação: R$1.986.300,00 (um milhão novecentos e oitenta e seis mil e trezentos reais). Lance mínimo em primeiro leilão: R$1.986.300,00 (um milhão novecentos e oitenta e seis mil e trezentos reais) Lance mínimo em segundo leilão: R$993.150,00 (novecentos e noventa e três mil e cento e cinquenta reais reais). Depositário do bem: Wilson Goulart Lopes – CPF: 799.019.726-04. Ocupação: Desocupado....