# Imóvel comercial de 5.766 m² em Porto Alegre

> Leilão de comercial, 5766m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/718949/predio-com-5-pavimentos-e-area-de-5766m-sobre-terreno-com-area-de-5310m-no-bairro-azenha-em-porto-alegre-operndo-o-hospital-porto-alegre-comercial-porto-alegre-rs

ID: 718949

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Azinha, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 5.766 m²
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 45.649.424,00
- Lance inicial: R$ 22.824.712,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 29/09/2025 às 11:30 — R$ 45.649.424,00
- 2º leilão: 29/09/2025 às 11:30 — R$ 22.824.712,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIO COM 5 PAVIMENTOS E ÁREA DE 5.766m² SOBRE TERRENO COM ÁREA DE 5.310m² NO BAIRRO AZENHA EM PORTO ALEGRE \[OPERNDO O HOSPITAL PORTO ALEGRE\]

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 5766m² de área privativa. avaliado em R$ 45.649.424, com lance inicial de R$ 45.649.424 no primeiro leilão em 29/09/2025 ou R$ 22.824.712 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação + R$ 900,00 referente às custas de leilão. POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 20% DE ENTRADA OU SEJA R$ 4.564.942,20 E O SALDO DE R$ 18.259.768,80 EM ATÉ 60x DE R$ 304.329,48 OFERTA VINCULANTE DE R$ 22.824.711,00 (vinte e dois…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/718949/predio-com-5-pavimentos-e-area-de-5766m-sobre-terreno-com-area-de-5310m-no-bairro-azenha-em-porto-alegre-operndo-o-hospital-porto-alegre-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.