Apartamento com Vaga de Garagem BOITUVA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Apartamento , em Boituva - São Paulo. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 104.253,33, com lance inicial de R$ 104.253,33 no primeiro leilão em 28/10/2025 ou R$ 52.126,66 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025. Aceita parcelamento. 1000294-80.2023.8.26.0082 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1000294-80.2023.8.26.0082 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: BOITUVA - SP Vara: 2ª VARA CÍVEL Autor: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA III Réu: JOSÉ ARLINDO DE MELO Descrição Localização: Apartamento nº 12, Bloco 45, Condomínio Residencial Vida Nova III, Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda, nº 1.291, Boituva/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOITUVA – SP Nº do processo: 1000294-80.2023.8.26.0082 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA III RQDO: JOSÉ ARLINDO DE MELO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 23/10/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 28/10/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 18/11/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 104.253,33 2º Leilão - Lance mínimo R$ 52.126,66 DESCRIÇÃO: Apartamento com Vaga de Garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: APARTAMENTO Nº 12, Tipo 1, localizado no pavimento térreo do Bloco 45, do Condomínio “Residencial Vida Nova III”, situado nesta cidade, na Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda – BTV 335 nº 1.291, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço; com área real privativa edificada de 48,14m², a área real comum edificada de 1,333m², com direito a uma vaga indeterminada para estacionamento de um veículo de passeio e a área real total edificada de 49,473m², área comum descoberta 71,474m², área total construída mais área total descoberta de 120,947m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004870% do terreno e de coisas de uso comum do residencial; confronta-se, como se o observador estivesse postado na via de circulação interna olhando para a estrada de cada bloco, pela frente com calçada e jardim voltados para a Via de Circulação Interna 03, pelo lado direito com o apartamento 11 do bloco 46, pelo lado esquerdo com o apartamento 11 do mesmo bloco, e pelos fundos com jardim e bloco 31. Consta na Av.02 que o imóvel desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal sob a sigla nº 44121-22-17-0001-45-002. Apartamento nº 12, Bloco 45, Condomínio Residencial Vida Nova III, Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda, nº 1.291, Boituva/SP. Imóvel matrícula nº 21.277 do CRI de Boituva/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 104.253,33 (cento e quatro mil, duzentos e cinquenta e três reais e trinta e três centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Apartamento nº 12, Bloco 45, Condomínio Residencial Vida Nova III, Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda, nº 1.291, Boituva/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOITUVA – SP Nº do processo: 1000294-80.2023.8.26.0082 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA III RQDO: JOSÉ ARLINDO DE MELO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 23/10/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 28/10/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 18/11/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 104.253,33 2º Leilão - Lance mínimo R$ 52.126,66 DESCRIÇÃO: Apartamento com Vaga de Garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: APARTAMENTO Nº 12, Tipo 1, localizado no pavimento térreo do Bloco 45, do Condomínio “Residencial Vida Nova III”, situado nesta cidade, na Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda – BTV 335 nº 1.291, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço; com área real privativa edificada de 48,14m², a área real comum edificada de 1,333m², com direito a uma vaga indeterminada para estacionamento de um veículo de passeio e a área real total edificada de 49,473m², área comum descoberta 71,474m², área total construída mais área total descoberta de 120,947m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004870% do terreno e de coisas de uso comum do residencial; confronta-se, como se o observador estivesse postado na via de circulação interna olhando para a estrada de cada bloco, pela frente com calçada e jardim voltados para a Via de Circulação Interna 03, pelo lado direito com o apartamento 11 do bloco 46, pelo lado esquerdo com o apartamento 11 do mesmo bloco, e pelos fundos com jardim e bloco 31. Consta na Av.02 que o imóvel desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal sob a sigla nº 44121-22-17-0001-45-002. Apartamento nº 12, Bloco 45, Condomínio Residencial Vida Nova III, Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda, nº 1.291, Boituva/SP. Imóvel matrícula nº 21.277 do CRI de Boituva/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 104.253,33 (cento e quatro mil, duzentos e cinquenta e três reais e trinta e três centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....