Conjunto de 3 Imóveis Urbanos Bairro Cabral Teresina/PI

Descrição do imóvel

Terreno , em Teresina - Piauí. 1733m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 2.400.000 no primeiro leilão em 19/09/2025 ou R$ 1.200.000 no segundo leilão, previsto para 22/09/2025.Conjunto de 3 Imóveis Urbanos Bairro Cabral Teresina/PI mposição do Conjunto:Reúne três terrenos foreiros municipais, contíguos, com matrícula individualizada, totalizando 1.733,49 m² de área, com frente para duas vias urbanas e benfeitorias edificadas. Imóvel A Matrícula nº 6.434Área total: 542,90 m²Terreno irregular localizado na Quadra 307 Zona 01 (4º quarteirão urbano), com frente para a Rua José Amável.Limites:Testada: 1,60 mLado direito: 50,00 m (com Rua Gonçalo Cavalcante)Lado esquerdo: 32,88 m + 12,12 m (linha quebrada)Fundos: 30,00 mConfrontações: Edna Maria C. Cavalca, Luna Antonia, Emília C. Cavalca e Miguel Cavalcante. Imóvel B Matrícula nº 17.137 (desmembrado da matrícula 6.434)Área total: 421,87 m²Localizado na mesma Quadra 307 série sul, com frente para a Rua Gonçalo Cavalcante.Limites:Testada: 16,80 mLado direito: 30,00 mLado esquerdo: 28,20 mFundos: 12,12 mConfrontações: Terreno de Costinha e Miguel Cavalcante, espólio de Martinele Cavalca. Imóvel C Matrícula nº 3.972Área total: 768,72 m²Frente principal para a Rua Prof. José Amável.Limites:Frente/fundos: 23,38 mLaterais: 32,88 m (ambos os lados)Edificação:Casa residencial (nº 2858), com 234,58 m² de área construída, contendo:Abrigo para auto, sala de espera, sala de jantar, terraço, hall, cozinha, sala de TV, depósito, 3 banheiros, 4 quartos (casal, hóspedes, moças e rapazes), e área de circulação.Aos fundos, construção de prédio de três pavimentos com salas de aula, sem metragem definida (acesso não permitido). Observações:Todos os imóveis estão registrados no 4º Cartório de Ofício de Notas e Registro de Imóveis de Teresina PI.Área total unificada: 1.733,49 m²Benfeitorias em estado regular de conservação.Localização estratégica com frente para duas ruas e zoneamento urbano consolidado. MARIA DO SOCORRO ROSADO LEITAO FILHA SOCIEDADE PIAUIENSE DE EDUCACAO,CIENCIAS E TECNOLOGIA LTDA- ME E OUTROS (5) LEILÃO UNIFICADO DO TRT22 TERESINA - PI 0000468-56.2016.5.22.0004...